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北京市建设项目委托代建合同范文7篇

篇1

甲方（委托方）：北京市XX区人民政府

乙方（代建方）：北京市XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：北京市XX区XX项目

项目地点：北京市XX区XX街道XX号

项目内容：新建一栋办公楼及配套设施

项目投资：总投资金额为人民币XX万元

二、委托代建事项

1.乙方负责项目的规划、设计、预算、招标、施工及后期管理等工作。

2.乙方应按照甲方要求，确保项目质量和进度，按时完成代建任务。

3.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。

三、合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币XX万元，包括项目全部费用的XX%。

2.甲方在合同签订后支付乙方XX%的预付款，即人民币XX万元。

3.乙方完成项目并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的XX%款项，即人民币XX万元。

4.甲方应按时足额支付合同款项，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、履约保证金

1.甲方和乙方在签订本合同后，各自向对方缴纳履约保证金人民币XX万元。

2.履约保证金用于担保双方履行合同义务，确保项目顺利进行。

3.如一方违约，另一方有权从履约保证金中扣除相应的赔偿金。

五、违约责任

1.乙方未按时完成代建任务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.甲方未按时支付合同款项，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担全部责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方应继续履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：北京市XX区人民政府

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：北京市XX建设集团有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就甲方委托乙方代为建设项目的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：北京市某建设项目

2.项目地点：北京市某区某街道

3.项目规模：建筑面积约平方米

4.项目内容：包括住宅、商业、办公等多种业态

二、委托代建事项

1.甲方委托乙方代为负责项目的规划、设计、施工、监理等建设过程中的全部事项。

2.乙方应按照甲方的要求，认真履行代建职责，确保项目按照既定的规划、设计和质量标准顺利进行。

三、代建期限

1.本项目代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.乙方应在代建期限内完成项目的各项建设任务，确保项目按时交付使用。

四、费用与支付方式

1.甲方应向乙方支付代建费用，具体费用根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应按以下方式向乙方支付代建费用：

（1）签订合同时，甲方应支付乙方合同总金额的%作为预付款；

（2）项目完成竣工验收后，甲方应支付乙方剩余款项。

3.乙方在代建过程中应确保费用使用的合理性和透明性，并及时向甲方提交相关费用凭证和结算报告。

五、质量保证与验收

1.乙方应确保项目的建设质量符合相关标准和规范，并通过竣工验收。

2.在项目建设中，如因乙方原因造成质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.甲方有权对项目的建设质量进行监督和管理，并提出改进意见和要求。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解