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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁定金合同书协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.商铺使用及维护

3.1商铺使用范围

3.2商铺维护责任

3.3商铺设施设备使用

3.4商铺装修要求

4.租赁期间费用承担

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3停车费

4.4其他相关费用

5.商铺租赁合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同的赔偿

6.商铺租赁合同的终止

6.1合同到期

6.2解除合同

6.3合同终止后的处理

7.商铺租赁合同的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3其他约定事项

9.合同附件

9.1商铺租赁合同附件一

9.2商铺租赁合同附件二

9.3商铺租赁合同附件三

10.合同签订时间

11.合同签订地点

12.合同份数

13.合同签署

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2商铺基本情况

1.2.1商铺地址：具体位置，门牌号，楼层

1.2.2商铺面积：具体面积（平方米）

1.2.3商铺用途：经营范围，是否符合相关法律法规规定

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体年月日

1.3.2租赁结束日期：具体年月日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金（元）

1.4.2支付方式：现金支付、银行转账等

1.4.3支付时间：每月具体日期前支付

1.5租金押金

1.5.1押金金额：人民币（元）

1.5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，无欠款情况下退还

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方权利

2.1.1享有商铺所有权，出租商铺使用权给承租方

2.1.2对商铺进行管理，维护商铺的合法权益

2.2出租方义务

2.2.1按合同约定提供商铺，确保商铺符合租赁用途

2.2.2按合同约定收取租金，不得擅自提高租金

2.3承租方权利

2.3.1在租赁期间享有商铺的使用权

2.3.2对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构

2.4承租方义务

2.4.1按合同约定支付租金，不得拖欠

2.4.2维护商铺及配套设施的完好，不得擅自改动

3.商铺使用及维护

3.1商铺使用范围

3.1.1承租方只能在合同约定的经营范围内使用商铺

3.1.2不得利用商铺进行违法活动

3.2商铺维护责任

3.2.1承租方负责商铺及配套设施的日常维护

3.2.2出租方负责商铺及配套设施的大修

3.3商铺设施设备使用

3.3.1承租方在租赁期间，对商铺内的设施设备负有妥善使用的责任

3.3.2如因承租方原因造成设施设备损坏，由承租方承担赔偿责任

3.4商铺装修要求

3.4.1承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方的同意

3.4.2装修完毕后，承租方应向出租方提供装修验收合格证明

4.租赁期间费用承担

4.1水电费

4.1.1承租方承担商铺租赁期间的水电费用

4.1.2水电费用按实际使用量结算

4.2物业管理费

4.2.1承租方承担商铺租赁期间的物业管理费

4.2.2物业管理费按物业管理公司收费标准结算

4.3停车费

4.3.1如有停车场，承租方承担商铺租赁期间的停车费用

4.3.2停车费用按停车场收费标准结算

4.4其他相关费用

4.4.1合同约定的其他相关费用，由承租方承担

5.商铺租赁合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1如需变更合同内容，双方应书面协商一致

5.1.2变更后的合同内容作为本合同的补充部分

5.2合同解除

5.2.1合同期满前，双方协商一致解除合同

5.2.2合同期满后，合同自动终止

5.2.3如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

5.3解除合同的赔偿

5.3.1因解除合同给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任

6.商铺