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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻共同房产抵押借款合同书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人配偶基本信息
1.3借款人配偶确认
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
3.还款方式及还款计划
3.1还款方式
3.2还款计划
3.3逾期还款处理
4.抵押房产信息
4.1抵押房产地址
4.2抵押房产面积
4.3抵押房产评估价值
4.4抵押房产权属证明
5.抵押登记及保险
5.1抵押登记
5.2抵押保险
5.3抵押登记费用
5.4抵押保险费用
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放
6.2贷款支付
6.3贷款支付方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2通知送达方式
10.3合同变更及补充
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效及解除程序
12.合同附件
12.1房产抵押登记证明
12.2贷款合同
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1房产抵押登记证明
14.2贷款合同
14.3其他相关文件
第一部分:合同如下:
第一条合同签订双方基本信息
1.1借款人基本信息
借款人姓名:(借款人姓名)
身份证号码:(借款人身份证号码)
住址:(借款人住址)
1.2借款人配偶基本信息
借款人配偶姓名:(借款人配偶姓名)
身份证号码:(借款人配偶身份证号码)
住址:(借款人配偶住址)
1.3借款人配偶确认
借款人配偶对借款事实及本合同内容已充分了解,并同意作为共同借款人承担相应责任。
第二条借款金额及期限
2.1借款金额
借款金额为人民币(大写):(借款金额大写)
(小写):(借款金额小写)
2.2借款期限
借款期限为自本合同生效之日起(借款期限年数)年。
2.3借款利率
借款利率为年利率(利率数值)%,按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
第三条还款方式及还款计划
3.1还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。
3.2还款计划
借款人每月应偿还本息金额为人民币(大写):(每月还款金额大写)
(小写):(每月还款金额小写)
3.3逾期还款处理
借款人如逾期还款,应按日向贷款人支付逾期本金金额的万分之(逾期利率数值)作为违约金。
第四条抵押房产信息
4.1抵押房产地址
抵押房产位于:(抵押房产地址)
4.2抵押房产面积
抵押房产面积为:(抵押房产面积)
4.3抵押房产评估价值
抵押房产评估价值为人民币(大写):(抵押房产评估价值大写)
(小写):(抵押房产评估价值小写)
4.4抵押房产权属证明
抵押房产权属证明为:(抵押房产权属证明类型)
第五条抵押登记及保险
5.1抵押登记
借款人应在本合同签订之日起(抵押登记期限)内办理抵押登记手续。
5.2抵押保险
借款人应为本合同约定的抵押房产投保(抵押保险类型)。
5.3抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担。
5.4抵押保险费用
抵押保险费用由借款人承担。
第六条贷款发放及支付
6.1贷款发放
贷款人应在(贷款发放期限)内将贷款金额发放至借款人指定的账户。
6.2贷款支付
借款人应按照本合同约定的还款计划支付贷款本息。
6.3贷款支付方式
借款人应通过银行转账、现金等方式向贷款人支付贷款本息。
第八条违约责任
8.1违约行为
(1)借款人未按约定的还款日期和金额偿还贷款本息;
(2)借款人未按约定办理抵押登记手续;
(3)借款人未按约定投保抵押保险;
(4)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实;
(5)借款人擅自变卖、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产;
(6)借款人未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
(1)支付逾期利息;
(2)支付违约金,违约金为逾期本金金额的万分之(违约金比例);
(3)赔偿贷款人因此遭受的损失;
(4)按照贷款人要求采取补救措施。
8.3违约金计算
违约金按逾期本金金额计算,自逾期之日起至实际还款之日止。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发
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