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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大厦电梯广告位租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.广告内容

6.1广告内容要求

6.2广告内容审核

6.3广告内容变更

7.广告制作与安装

7.1广告制作要求

7.2广告安装要求

7.3广告安装时间

8.广告维护与保养

8.1广告维护责任

8.2广告保养责任

8.3广告维护保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：大厦管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：广告有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1广告位位置：大厦一层电梯入口处

2.2广告位面积：3平方米

2.3广告位用途：用于发布商业广告

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月前五日支付

4.3付款时间：上午9:00至下午17:00

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：不超过上一年度的10%

6.广告内容

6.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。

6.2广告内容审核：出租方有权对广告内容进行审核，如有异议，可要求承租方进行修改。

6.3广告内容变更：如需变更广告内容，承租方应提前30日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

7.广告制作与安装

7.1广告制作要求：广告制作必须符合设计规范，确保广告画面清晰、美观。

7.2广告安装要求：广告安装必须牢固、安全，不得影响电梯的正常使用。

7.3广告安装时间：租赁合同签订后10个工作日内完成广告安装。

8.广告维护与保养

8.1广告维护责任：承租方负责广告设施的日常维护和保养，确保广告设施的完好和正常使用。

8.2广告保养责任：广告设施的保养工作应定期进行，具体保养周期和内容由双方协商确定。

8.3广告维护保养费用：广告维护保养费用由承租方承担，费用标准根据实际情况另行协商。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方未按约定内容发布广告；

9.1.3承租方损坏广告设施；

9.1.4出租方未按约定提供广告位；

9.1.5双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%；

9.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

10.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，就合同解除后的善后事宜达成