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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场物业管理委托合同书书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费收取时间
5.物业管理服务内容
5.1公共区域管理
5.2安全保卫
5.3清洁卫生
5.4绿化养护
5.5设施设备维护
5.6业主投诉处理
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主责任
6.3第三方责任
7.业主权益
7.1业主大会
7.2业主委员会
7.3业主自治管理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同变更
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：商场
乙方：物业管理公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
2.合同标的
2.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围包括但不限于商场内的公共区域、设施设备、绿化带、停车场等。
2.2物业管理服务内容
（1）公共区域管理：负责商场公共区域的清洁、绿化、维护等工作。
（2）安全保卫：负责商场的安全巡逻、监控、消防等工作。
（3）清洁卫生：负责商场公共区域的清洁、垃圾清运等工作。
（4）绿化养护：负责商场绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。
（5）设施设备维护：负责商场设施设备的日常维护、保养和检修工作。
（6）业主投诉处理：负责接收和处理业主的投诉，及时解决业主的问题。
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域清洁卫生达到国家卫生标准。
（2）安全保卫工作符合国家相关法律法规要求。
（3）绿化养护工作确保绿化带美观、整洁。
（4）设施设备维护工作确保设备正常运行。
（5）业主投诉处理工作在24小时内给予答复。
3.合同期限
3.1合同起始日期
本合同自2025年1月1日起生效。
3.2合同终止日期
本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。
3.3合同续签
本合同期满前，双方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
本合同约定的物业管理费标准为每平方米每月1元。
4.2物业管理费支付方式
物业管理费按月支付，业主应在每月1日前将物业管理费支付至乙方指定账户。
4.3物业管理费收取时间
乙方应在每月5日前向甲方收取物业管理费。
5.物业管理服务内容
5.1公共区域管理
（1）每日进行公共区域清洁，确保地面、墙面、门窗等清洁无污渍。
（2）每周进行绿化带修剪、浇水、施肥等工作。
（3）每月进行设施设备检查、维护、保养工作。
5.2安全保卫
（1）24小时安全巡逻，确保商场安全。
（2）定期进行消防演练，提高消防安全意识。
（3）及时处理突发事件，确保商场秩序。
5.3清洁卫生
（1）每日进行公共区域清洁，确保地面、墙面、门窗等清洁无污渍。
（2）每日进行垃圾清运，保持商场环境卫生。
5.4绿化养护
（1）每周进行绿化带修剪、浇水、施肥等工作。
（2）定期进行病虫害防治，确保绿化带健康生长。
5.5设施设备维护
（1）每日进行设施设备检查，确保设备正常运行。
（2）每月进行设施设备维护、保养工作。
（3）及时处理设施设备故障，确保商场正常运营。
5.6业主投诉处理
（1）24小时内接收业主投诉，并在24小时内给予答复。
（2）及时处理业主问题，确保业主满意度。
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
（1）履行本合同约定的物业管理服务内容。
（2）确保物业管理服务质量达到国家相关标准。
（3）及时处理业主投诉，维护业主合法权益。
6.2业主责任
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