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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房转让合同书标准范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.过户税费及费用承担

4.1过户税费

4.2其他费用

4.3费用承担方式

5.房屋交付及入住

5.1交付时间

5.2入住手续

5.3违约责任

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备权属

7.3附属设施及设备保修

8.房屋使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋附属设施及设备清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

姓名：[出卖方姓名]

身份证号码：[出卖方身份证号码]

联系电话：[出卖方联系电话]

通讯地址：[出卖方通讯地址]

1.2买受方信息

姓名：[买受方姓名]

身份证号码：[买受方身份证号码]

联系电话：[买受方联系电话]

通讯地址：[买受方通讯地址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

所在区域：[所在区域]

具体地址：[具体地址]

2.2房屋面积

建筑面积：[建筑面积]

使用面积：[使用面积]

2.3房屋结构

结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.4房屋权属

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让总价款为人民币：[转让总价款]元整。

3.2支付方式

1.买受方应在签订本合同之日起：[支付时间节点]日内，将转让总价款的：[首付款比例]%支付至出卖方指定的账户。

2.买受方应在房屋交付前：[支付时间节点]日内，支付剩余的：[剩余付款比例]%的转让总价款。

第四条过户税费及费用承担

4.1过户税费

4.2其他费用

4.3费用承担方式

过户税费及其他费用由买受方承担。

第五条房屋交付及入住

5.1交付时间

出卖方应在签订本合同之日起：[交付时间节点]日内，将房屋交付给买受方。

5.2入住手续

1.联系相关部门进行房屋产权登记过户；

2.办理物业入住手续；

3.办理水、电、煤气等相关费用过户手续。

5.3违约责任

如出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的：[违约金比例]%作为违约金。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

本合同签订之日起：[质量保证期限]年内，房屋质量保证。

6.2质量保证责任

1.出卖方保证房屋在交付时不存在质量缺陷；

2.出卖方应确保房屋在质量保证期限内不存在质量问题。

6.3质量问题处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起：[处理时间节点]日内，对房屋质量问题进行修复。

第七条房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

[列出房屋附属设施及设备清单，包括但不限于：家具、电器、装饰品等]

7.2附属设施及设备权属

本合同约定的房屋附属设施及设备归买受方所有。

7.3附属设施及设备保修

1.保修期限：[保修期限]

2.保修范围：[保修范围]

3.保修方式：[保修方式]

第八条房屋使用限制

8.1使用范围

买受方使用房屋仅限于住宅用途，不得改变房屋用途，不得进行任何形式的商业经营活动。

8.2使用限制条件

1.买受方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

2.买受方不得在房屋内进行违法活动，不得影响相邻业主的正常生活。

3.买受方不得擅自改动房屋结构，如需改动，须取得出卖方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

第九条合同解除及违约责任