二手房抵押后买卖合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房抵押后买卖合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产产权证号

3.4房产面积

3.5房产用途

3.6房产抵押情况

4.抵押权人信息

4.1抵押权人名称

4.2抵押权人地址

4.3抵押权人联系方式

5.买卖双方的权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.2买受方权利与义务

6.房产交付与过户

6.1房产交付时间与方式

6.2房产过户手续与时间

6.3过户税费承担

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款方式变更

8.房产质量与瑕疵

8.1房产质量保证

8.2房产瑕疵处理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号____室

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）并交付抵押权人确认后生效。

1.4合同生效时间：自合同生效条件满足之日起____个工作日后。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.房产基本信息

3.1房产名称：_______

3.2房产地址：_______

3.3房产产权证号：_______

3.4房产面积：_______平方米

3.5房产用途：_______

3.6房产抵押情况：该房产已抵押给_______，抵押权人为_______。

4.抵押权人信息

4.1抵押权人名称：_______

4.2抵押权人地址：_______

4.3抵押权人联系方式：_______

5.买卖双方的权利与义务

5.1出卖方权利与义务：

出卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

出卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

出卖方在合同约定的期限内将房产交付给买受方。

5.2买受方权利与义务：

买受方按照合同约定支付购房款。

买受方在合同约定的期限内接受并使用房产。

买受方遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.房产交付与过户

6.1房产交付时间：____年____月____日

6.2房产交付方式：买受方按照合同约定的时间和地点自行接收房产。

6.3房产过户手续：买受方在交付房产后____个工作日内，协助出卖方办理房产过户手续。

6.4过户税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相应的过户税费。

7.付款方式与期限

7.1付款方式：买受方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

7.2付款期限：

首付款：____年____月____日前支付_____%的购房款。

尾款：房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余_____%的购房款。

7.3付款方式变更：经买卖双方协商一致，可以变更付款方式。

8.房产质量与瑕疵

8.1房产质量保证：出卖方保证房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无重大质量问题。

8.2房产瑕疵处理：

如果在交付后出现影响居住使用的问题，出卖方应在____个工作日内负责修复。

修复期间，买受方有权要求暂缓支付尾款。

因出卖方原因导致房产质量问题，买受方有权要求减少购房款或解除合同。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

出卖方未按合同约定交付房产的，买受方有权解除合同。

买受方未按合同约定支付购房款的，出卖方有权解除合同。

因