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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房贷款合同书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3金融机构信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
2.5房屋用途
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
4.还款方式
4.1等额本息还款方式
4.2等额本金还款方式
4.3其他还款方式
5.贷款担保
5.1房屋抵押
5.2其他担保方式
6.贷款审批及发放
6.1贷款审批流程
6.2贷款发放条件
6.3贷款发放时间
7.贷款逾期及违约责任
7.1逾期还款责任
7.2违约责任
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
8.2房屋验收标准
8.3验收程序
9.产权过户及税费
9.1产权过户流程
9.2税费承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证复印件
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号：________
1.2.3联系电话：________
1.3金融机构信息
1.3.1金融机构名称：________
1.3.2贷款审批部门：________
1.3.3贷款发放部门：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________省________市________区________街道________号
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋权属情况：________（已取得产权证/未取得产权证）
2.5房屋用途：________
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额：________万元人民币
3.2贷款利率：________（年利率）
3.3贷款期限：________年
4.还款方式
4.1等额本息还款方式
4.2等额本金还款方式
4.3其他还款方式：________
5.贷款担保
5.1房屋抵押
5.2其他担保方式：________
6.贷款审批及发放
6.1贷款审批流程：________
6.2贷款发放条件：________
6.3贷款发放时间：________
7.贷款逾期及违约责任
7.1逾期还款责任
7.1.1逾期还款利率：________（年利率）
7.1.2逾期还款违约金：________
7.2违约责任
7.2.1逾期还款违约责任：________
7.2.2其他违约责任：________
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付时间：________年________月________日
8.2房屋验收标准：________
8.3验收程序
8.3.1买受人应在房屋交付之日起________个工作日内进行验收。
8.3.2买受人应按照房屋交付时提供的《房屋验收清单》进行逐项验收。
8.3.3买受人发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收之日起________个工作日内通知出卖人，并要求出卖人在________个工作日内进行整改。
9.产权过户及税费
9.1产权过户流程
9.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。
9.1.2买受人应按照当地规定支付相关税费。
9.2税费承担
9.2.1出卖人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
9.2.2买受人应承担贷款利息、保险等与贷款相关的费用。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
10.2.1买受人逾期支付购房款超过________天。
10.2.2出卖人逾期交付房屋超过________天。
10.2.3出卖人未按照约定进行房屋维修或整改。
11.争议解决
11.1争议解决方式
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