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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房合同书通用(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋产权转移及过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

6.履约保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3维修责任及费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1双方权利义务

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房屋维修记录

13.3其他相关证明材料

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2份数分配

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：[卖方姓名]

1.2双方身份证号码：甲方（卖方）：[卖方身份证号码]

1.3双方联系方式：甲方（卖方）：[卖方联系电话]

1.4双方姓名：乙方（买方）：[买方姓名]

1.5双方身份证号码：乙方（买方）：[买方身份证号码]

1.6双方联系方式：乙方（买方）：[买方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房产产权证号：[房产证号]

2.3房产面积：[建筑面积]

2.4房产结构：[房屋结构，如：砖混结构]

2.5房产用途：[房屋用途，如：住宅]

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：[购房总价金额]

3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款]

3.3付款时间节点：[具体付款时间，如：合同签订后7日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕]

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：[房屋交付具体日期]

4.2交付条件：[房屋交付时应满足的条件，如：房屋结构安全、水电设施齐全、无欠费等]

4.3使用条件：[房屋交付后乙方可以使用房屋，但需遵守相关法律法规和物业管理规定]

5.房屋产权转移及过户手续

5.1过户时间：[房屋产权过户具体日期]

5.2过户费用：[过户所需支付的费用，如：契税、印花税等]

5.3过户责任：[过户过程中产生的费用及责任由双方协商确定，如：甲方负责办理过户手续]

6.履约保证金及退还

6.1保证金金额：[履约保证金金额]

6.3退还时间：[保证金退还具体时间，如：合同履行完毕后15日内退还]

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量标准：[房屋质量应符合国家相关标准，如：建筑工程质量验收统一标准等]

7.2质量保证期限：[房屋质量保证期限，如：自房屋交付之日起2年内]

7.3维修责任及费用：[房屋在质量保证期内出现质量问题，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担]

8.违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋

8.1.2甲方未保证房屋质量，导致乙方损失

8.1.3乙方未按约定时间支付房款

8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途

8.1.5双方约定的其他违约情形

8.2违约责任承担：[违约方应承担的责任]

8.2.1违约方应向守约方支付违约金

8.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过购房总价的一定比例

8.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失

8.3违约赔偿：[违约方应赔偿的具体金额或方式]

8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方实际损失

8.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：[争议解决的方式]

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可向合同签