二手房精装修高层住房买卖合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房精装修高层住房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据及法律适用

1.1合同签订依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋产权证号

3.2房屋坐落地址

3.3房屋结构及面积

3.4房屋用途

3.5房屋装修情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款比例及时间安排

5.交易税费承担

5.1出卖方应缴纳的税费

5.2买受方应缴纳的税费

5.3税费支付方式

6.履约保证金及退还

6.1履约保证金数额

6.2保证金支付及退还条件

6.3保证金退还时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准及程序

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量保证

8.2保修期限及内容

8.3质量问题处理

9.房屋权属变更及登记

9.1房屋权属变更

9.2房屋登记手续

9.3登记费用承担

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式及送达

13.3合同附件

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及法律适用

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及《二手房精装修高层住房买卖合同书（2025版）》的规定签订。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第三条房屋基本信息

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：________

3.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：________

3.3房屋结构及面积

房屋结构：________

房屋建筑面积：________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：________

3.5房屋装修情况

房屋装修情况：________

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式及时间

（1）签订本合同时支付人民币________元；

（2）房屋交付前支付人民币________元；

（3）房屋交付后支付人民币________元。

4.3付款比例及时间安排

（1）签订本合同时支付房款的30%；

（2）房屋交付前支付房款的50%；

（3）房屋交付后支付房款的20%。

第五条交易税费承担

5.1出卖方应缴纳的税费

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

5.2买受方应缴纳的税费

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

5.3税费支付方式

税费由买受方在办理房屋权属变更登记手续时一并缴纳。

第六条履约保证金及退还

6.1履约保证金数额

买受方应在本合同签订后________日内向出卖方支付履约保证金人民币________元。

6.2保证金支付及退还条件

（1）买受方按时履行合同约定的付款义务，保证金全额退还；

（2）因买受方原因导致合同解除，保证金不予退还；

（3）因出卖方原因导致合同解除，保证金应全额退还。

6.3保证金退还时间

买受方履行完毕合同约定的付款义务后，出卖方应在________日内退还保证金。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付日期前________日内将房屋交付给买受方。

7.2房屋交付条件

（1）房屋产权证已办理完毕；

（2）房屋已装修完毕，符合合同约定的装修标准；

（3）房屋附属设施设备齐全，符合使用要求。

7.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收，验收合格后，买受方应在验