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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选郑州二手房合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式与时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序与责任

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户期限

6.交房前房屋维修责任

6.1交房前维修责任

6.2维修费用承担

7.交房后房屋维修责任

7.1交房后维修责任

7.2维修费用承担

8.房屋税费承担

8.1税费承担原则

8.2税费具体承担方式

9.房屋抵押情况

9.1抵押情况说明

9.2抵押权人权益保障

10.房屋租赁情况

10.1租赁情况说明

10.2租赁权人权益保障

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于郑州市区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋权属证书信息

房屋权属证书编号为：，房屋所有权人为甲方。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，房屋结构为结构。

2.4房屋配套设施

房屋内配备有、等基本生活设施，具体设施清单见附件一。

3.房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式与时间

甲方应在合同签订之日起个工作日内，将房屋交易款支付给乙方。

3.3付款违约责任

如甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易款%的违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

乙方应在合同约定的房屋交付时间前，完成房屋交付手续。

4.2房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。

4.3验收程序与责任

房屋交付时，双方应共同进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，并由甲方负责修复。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

房屋产权过户手续由乙方负责办理。

5.2过户费用承担

房屋产权过户产生的相关税费，由乙方承担。

5.3过户期限

房屋产权过户手续应在合同签订之日起个工作日内办理完毕。

6.交房前房屋维修责任

6.1交房前维修责任

房屋交付前，如有质量问题，由甲方负责维修。

6.2维修费用承担

交房前维修费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

7.交房后房屋维修责任

7.1交房后维修责任

房屋交付后，如有质量问题，由乙方负责维修。

7.2维修费用承担

交房后维修费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

8.房屋税费承担

8.1税费承担原则

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

8.2税费具体承担方式

8.2.1交易税费：契税、印花税等交易税费由乙方按照国家规定缴纳。

8.2.2土地增值税：如产生土地增值税，由甲乙双方根据房屋原值及增值额协商确定承担比例。

9.房屋抵押情况

9.1抵押情况说明

房屋在交易过程中，如存在抵押情况，甲方应如实告知乙方。

9.2抵押权人权益保障

9.2.1抵押权人权益：甲方应确保抵押权人在合同签订前得到充分告知，并保障其合法权益。

9.2.2抵押解除：房屋交易完成后，甲方应负责解除房屋上的抵押。

10.房屋租赁情况

10.1租赁情况说明

房屋在交易过程中，如存在租赁情况，甲方应如实告知乙方。

10.2租赁权人权益保障

10.2.1租赁权人权益：甲方应确保租赁权人在合同签订前得到充分告知，并保障其合法权益。

10.2.2租赁合同终止：房屋交易完成后，甲方应负责终止租赁合同。

11.合同解除与违约责任

11.