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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易合同书优秀(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收异议处理

5.房屋过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

5.4过户手续办理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：_________；乙方（买方）：_________

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方：_________；乙方：_________

1.3联系方式：甲方联系电话：_________；乙方联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室

2.2房屋产权性质：_________（商品房/经济适用房/房改房等）

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________（住宅/商业/办公等）

2.5房屋配套设施：_________（家具、电器、装修等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：_________（现金、银行转账等）

3.3付款时间节点：_________（签订合同后____日内支付定金，余款在房屋交付前____日内付清）

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：房屋应达到交付时的使用条件，符合国家有关房屋交付标准

4.3验收流程：乙方在约定时间内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出

4.4验收异议处理：双方应协商解决验收异议，如协商不成，可向相关机构申请鉴定

第五条房屋过户及税费

5.1过户时间：____年____月____日

5.2过户费用：____元，由____方承担

5.3税费承担：____元，由____方承担

5.4过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用

第六条违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）双方违反合同约定的其他义务；

6.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金；

6.3违约金计算：违约金按交易价格的____%计算，但最高不超过____元。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院；

7.3争议解决程序：按我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。

第八条合同解除

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知发出后____日内完成合同解除手续。

（1）已支付的房款和已收取的定金应按原路径退还；

（2）房屋过户手续已办理的，应办理