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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交定金合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件及程序
4.1退还条件
4.2退还程序
5.定金违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
7.房屋交付时间及条件
7.1交付时间
7.2交付条件
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同变更及补充
12.3合同解释
13.合同签署日期
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋用途：_______
2.5房屋权属证明：_______
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：人民币_______元整
3.2定金支付时间：_______
3.3定金支付方式：_______
4.定金退还条件及程序
4.1退还条件：
4.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续；
4.1.2买受人因房屋存在重大质量问题而解除合同；
4.1.3出卖人存在欺诈行为；
4.2退还程序：
4.2.1买受人应向出卖人提出退还定金的书面申请；
4.2.2出卖人应在收到申请后_______日内退还定金；
4.2.3退还定金的方式为_______
5.定金违约责任
5.1出卖人违约责任：
5.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续，应向买受人支付_______元违约金；
5.1.2出卖人存在欺诈行为，应向买受人支付_______元赔偿金；
5.2买受人违约责任：
5.2.1买受人未按约定时间支付定金，应向出卖人支付_______元违约金；
5.2.2买受人因房屋存在重大质量问题而解除合同，应向出卖人支付_______元赔偿金；
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续：
6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续；
6.1.2买受人应按照规定缴纳房屋过户税费；
6.2过户费用：
6.2.1房屋过户税费：_______元；
6.2.2其他相关费用：_______元；
7.房屋交付时间及条件
7.1交付时间：_______
7.2交付条件：
7.2.1房屋权属清晰；
7.2.2房屋无任何债权债务纠纷；
7.2.3房屋具备入住条件；
8.履约保证金
8.1保证金金额：人民币_______元整
8.2保证金支付方式：买受人应在签订本合同之日起_______日内，将保证金支付至出卖人指定的账户。
8.3保证金退还条件：
8.3.1双方按照合同约定完成房屋过户手续；
8.3.2买受人无违约行为；
8.3.3出卖人无违约行为；
8.4保证金退还程序：
8.4.1买受人应向出卖人提出退还保证金的书面申请；
8.4.2出卖人应在收到申请后_______日内退还保证金；
8.4.3退还保证金的方式为_______
9.争议解决方式
9.1争议解决途径：
9.1.1双方应友好协商解决；
9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；
9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件：
10.2.1出卖人或买受人一方违约，另一方有权解除合同；
10.2.2
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