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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋购买合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3房屋基本情况

2.房屋权属及交易条件

2.1房屋所有权

2.2房屋产权证

2.3房屋交易条件

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3首付比例

3.4付款时间

3.5预付款项

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收流程

4.5验收结果

5.房屋产权过户及税费

5.1房产过户

5.2税费承担

5.3税费支付

6.交付后房屋维修及责任

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋买卖合同补充协议

14.4附件四：房屋验收报告

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份证明

(1)出售方：姓名，性别，身份证号码，联系电话，地址；

(2)买受方：姓名，性别，身份证号码，联系电话，地址。

1.2联系方式

(1)出售方联系方式：电话号码，电子邮箱；

(2)买受方联系方式：电话号码，电子邮箱。

1.3房屋基本情况

(1)房屋坐落：详细地址；

(2)房屋面积：建筑面积及使用面积；

(3)房屋结构：砖混结构、框架结构等；

(4)房屋用途：住宅、商业、办公等；

(5)房屋产权性质：商品房、经济适用房等。

第二条房屋权属及交易条件

2.1房屋所有权

(1)出售方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

(2)买受方在购买房屋后成为该房屋的唯一所有权人。

2.2房屋产权证

(1)出售方须提供房屋产权证原件；

(2)买受方在房屋交付前，需取得房屋产权证。

2.3房屋交易条件

(1)双方同意按本合同约定的交易条件进行房屋买卖；

(2)交易过程中，双方应遵守国家法律法规及相关政策。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

(1)房屋成交价格为人民币【大写】元；

(2)房屋成交价格包括房屋本身价值、相关税费等。

3.2支付方式

(1)买受方应在签订本合同后【天数】内支付房屋首付款；

(2)首付款支付方式：现金、银行转账等；

(3)余款支付方式：按本合同约定分阶段支付。

3.3首付比例

(1)首付款比例为成交价格的【百分比】；

(2)买受方应在签订本合同后【天数】内支付首付款。

3.4付款时间

(1)买受方应在签订本合同后【天数】内支付首付款；

(2)房屋交付前，买受方应支付房屋尾款。

3.5预付款项

(1)双方在签订本合同前，可约定预付款项；

(2)预付款项应在签订本合同后【天数】内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

(1)出售方应在【年月日】前将房屋交付给买受方；

(2)房屋交付时间以实际交付为准。

4.2房屋交付条件

(1)房屋交付时，应符合房屋买卖合同的约定；

(2)房屋交付时应具备入住条件。

4.3房屋验收标准

(1)买受方应在房屋交付后【天数】内进行验收；

(2)验收标准应按照房屋买卖合同约定执行。

4.4验收流程

(1)买受方应在房屋交付后【天数】内通知出售方进行验收；

(2)双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

4.5验收结果

(1)验收合格的，买受方应在验收报告上签字确认；

(2)验收不合格的，双方应协商处理，直至达到约定标准。

第五条房屋产权过户及税费

5.1房产过户

(1)出售方应在房屋交付后【天数】内协助买受方办理房屋产权过户手续；

(2)买受方承担房产过户所产生的税费。

5.2税费承担

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