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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房代理出售协议书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.协议内容

3.1出售方义务

3.2代理方义务

3.3代理费用及支付方式

3.4房屋交易税费承担

3.5代理期限

3.6代理成果及费用结算

4.房屋交易流程

4.1签订买卖合同

4.2交纳定金

4.3资料审核

4.4房屋过户

4.5支付房款

4.6办理贷款

4.7房屋交付

5.违约责任

5.1出售方违约责任

5.2代理方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同修改

9.4合同解除

10.合同份数

10.1合同原件

10.2合同副本

11.合同生效日期

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）出卖方：________

（2）代理方：________

1.2协议双方法定代表人

（1）出卖方法定代表人：________

（2）代理方法定代表人：________

1.3协议双方联系方式

（1）出卖方联系方式：电话________，电子邮箱________

（2）代理方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋权属情况：________

3.协议内容

3.1出售方义务

（1）确保房屋产权清晰，无权属争议。

（2）在合同约定的时间内，配合代理方完成房屋过户手续。

（3）按约定时间向代理方支付代理费用。

3.2代理方义务

（1）根据法律规定和委托方要求，负责房屋的代理出售。

（2）提供必要的市场分析及推广服务，以促进房屋成交。

（3）按约定时间将代理费用及相关费用退还出卖方。

3.3代理费用及支付方式

（1）代理费用：________元。

（2）支付方式：________

3.4房屋交易税费承担

（1）交易税费由________方承担。

3.5代理期限

（1）代理期限自________起至________止。

3.6代理成果及费用结算

（1）代理方完成房屋成交后，按约定支付代理费用。

（2）代理方未能完成房屋成交的，按约定退还部分或全部代理费用。

4.房屋交易流程

4.1签订买卖合同

（1）双方在签订本协议后，应于________日内签订房屋买卖合同。

4.2交纳定金

（1）双方在签订买卖合同后，出卖方应于________日内向买方交纳定金。

4.3资料审核

（1）代理方应在收到出卖方提供的资料后________日内完成审核。

4.4房屋过户

（1）双方应于________日内办理房屋过户手续。

4.5支付房款

（1）买方应在房屋过户后________日内向出卖方支付房款。

4.6办理贷款

（1）若买方需贷款购买房屋，双方应于________日内向银行申请贷款。

4.7房屋交付

（1）房屋交付时间：________

（2）交付方式：________

5.违约责任

5.1出售方违约责任

（1）若出售方未能按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付________元违约金。

（2）若出售方提供虚假资料导致房屋过户失败，应承担相应的法律责任。

5.2代理方违约责任

（1）若代理方未能按约定时间完成房屋成交，应向出卖方支付________元违约金。

（2）若代理方提供虚假信息误导买卖双方，应承担相应的法律责任。

5.3第三方违约责任

（1）若因第三方原因导致房屋交易失败，双方应根据实际情况承担相应责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

（1）若协商不成，争议解决机构为________。