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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选电梯使用租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.电梯设备概况

2.1电梯品牌、型号、规格

2.2电梯数量

2.3电梯安装位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.电梯维护保养

5.1甲方负责电梯的日常维护保养

5.2乙方对电梯使用过程中的问题负责报告

5.3维护保养责任及费用承担

6.电梯使用规范

6.1电梯使用时间及班次安排

6.2电梯使用操作规程

6.3电梯安全使用注意事项

7.电梯设备保养记录

7.1保养记录的保存期限

7.2保养记录的查阅权限

8.电梯故障处理

8.1故障报告程序

8.2故障维修责任及费用承担

8.3故障处理时效

9.电梯维修及改造

9.1维修及改造申请程序

9.2维修及改造费用承担

9.3维修及改造期间的使用安排

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同解除或终止后的责任承担

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1电梯使用说明书

13.2电梯维护保养计划

13.3其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：电梯有限公司

1.1甲方地址：市区路号

1.2乙方（承租方）名称：房地产开发有限公司

1.2乙方地址：市区路号

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.电梯设备概况

2.1电梯品牌：电梯

2.2电梯型号：系列

2.3电梯规格：客梯，载重量为1000kg，速度为1.5m/s

2.4电梯数量：2台

2.5电梯安装位置：小区栋15层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限的延长条件及程序：经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付时间：每年支付一次，于每年1月1日前支付

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金，并承担逾期付款产生的利息。

5.电梯维护保养

5.1甲方负责电梯的日常维护保养，包括但不限于润滑、清洁、检查、更换零部件等

5.2乙方对电梯使用过程中的问题负责报告甲方

5.3维护保养责任及费用承担：甲方承担电梯的维护保养费用，但乙方需支付因使用不当导致的维修费用。

6.电梯使用规范

6.1电梯使用时间及班次安排：每日早7:00至晚23:00，分早中晚三个班次

6.2电梯使用操作规程：乙方应严格按照电梯操作说明书进行操作，确保使用安全

6.3电梯安全使用注意事项：严禁超载、乱按按钮、倚靠或撞击电梯门，禁止使用电梯进行危险物品运输等。

7.电梯设备保养记录

7.1保养记录的保存期限：至少保存5年

7.2保养记录的查阅权限：甲方、乙方及相关部门可随时查阅保养记录

8.电梯故障处理

8.1故障报告程序：乙方发现电梯故障应立即停止使用并报告甲方，报告内容包括故障现象、发生时间等

8.2故障维修责任及费用承担：甲方负责电梯故障的维修，但乙方需承担因使用不当导致的维修费用

8.3故障处理时效：甲方应在接到故障报告后24小时内进行现场勘查，并在72小时内完成维修工作

9.电梯维修及改造

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