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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同书样本范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产权属

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

标的房产位于____市____区____街道____号，房屋坐落方向为____，房屋编号为____。

3.2房地产面积

标的房产总建筑面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3.3房地产结构

标的房产为____层____单元____室，结构为____结构。

3.4房地产权属

标的房产产权证号为____，所有权人为卖方，卖方对该房产享有完全的处置权。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

标的房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式

（1）首付：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付标的房产总价的____%作为首付，即人民币____元整。

（2）尾款：剩余款项买方应在标的房产交付前____个工作日内支付完毕。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

卖方应在合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买方。

5.2交房条件

（1）标的房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）标的房产不存在未结清的贷款、抵押、查封等情况；

（3）标的房产具备入住条件，无重大安全隐患。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

卖方应在交房时间内将标的房产交付给买方，买方应于交付之日起____个工作日内对标的房产进行验收。

6.2房屋验收

买方应在验收期限内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。如卖方未按时修复或修复不符合合同约定，买方有权要求退房或要求赔偿损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的____%作为违约金；

（2）买方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付已付款项的____%作为违约金；

（3）卖方提供的标的房产存在严重质量问题，经买方提出后，卖方未在约定时间内修复的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失；

（4）买方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向卖方支付____元作为违约金。

8.2违约责任

（1）因卖方违约导致合同解除的，卖方应