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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高港区二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.交房条件与期限

6.1交房条件

6.2交房期限

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量

7.2房产瑕疵

8.附属设施与权益

8.1附属设施

8.2权益归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方地址：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房产面积

房产总面积：____________________平方米

其中：建筑面积：____________________平方米，使用面积：____________________平方米。

3.3房产产权

房产产权清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完全的处分权。

3.4房产现状

房产目前为自用状态，未进行租赁或抵押。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为：人民币____________元整。

4.2支付方式

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。

4.3付款时间节点

首次付款：人民币____________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

第二次付款：人民币____________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

尾款：人民币____________元整，于房屋交付使用后____个工作日内支付。

5.房产过户手续

5.1过户时间

房产过户手续应在买方支付完全部交易款项后____个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

5.3过户手续办理

卖方应配合买方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

6.交房条件与期限

6.1交房条件

（1）房产产权过户手续已办理完毕；

（2）房产内所有物品、设施均处于正常使用状态；

（3）卖方应将房产内的钥匙交付给买方。

6.2交房期限

卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，按照交房条件将房产交付给买方。

8.附属设施与权益

8.1附属设施

厨房设备：包括炉灶、抽油烟机、冰箱等；

卫生间设备：包括洗手盆、马桶、淋浴设施等；

电器设备：包括空调、热水器、洗衣机等；

家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；

建筑外附属设施：包括停车位、花园、露台等。

8.2权益归属

上述附属设施及其权益自房产交付之日起，归买方所有。

9.违约责任

9.1违约情形

卖方未在约定时间内交付房产；

买方未按约定时间支付交易款项；

双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

对于卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；

对于买方违约，应向卖方支付违约金，违