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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二套房房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

6.交房前的房屋现状

6.1房屋现状描述

6.2设备设施状况

6.3其他附属设施

7.交房后的房屋维护责任

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

8.交房后的房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋结构：________

2.4房屋面积：________平方米

2.5房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2支付方式：

3.2.1买受人应在签订本合同之日起________日内支付总价款的________%作为定金；

3.2.2余款在房屋交付前________日内一次性支付；

3.2.3支付方式为________（现金、银行转账等）。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________年________月________日。

4.2交付条件：

4.2.1房屋产权证已办理完毕；

4.2.2房屋不存在任何权利瑕疵；

4.2.3房屋附属设施齐全且符合交付条件；

4.3使用条件：

4.3.1买受人须按照房屋原用途使用；

4.3.2买受人不得擅自改变房屋结构。

5.产权过户手续

5.1过户时间：在房屋交付之日起________日内完成。

5.2过户费用：________元，由________方承担。

5.3过户责任：

5.3.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；

5.3.2买受人应积极配合出卖人办理过户手续。

6.交房前的房屋现状

6.1房屋现状描述：________

6.2设备设施状况：________

6.3其他附属设施：________

8.交房后的房屋维护责任

8.1出卖人责任：

8.1.1出卖人保证房屋在交付时不存在质量问题；

8.1.2出卖人应在房屋交付后________日内对房屋进行保修，保修期为________年；

8.1.3保修期内，因房屋质量问题造成的损失由出卖人承担。

8.2买受人责任：

8.2.1买受人应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

8.2.2买受人应按照房屋使用说明进行日常维护；

8.2.3保修期满后，房屋的日常维护责任由买受人承担。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构；

9.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规