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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮饭馆租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及违约责任

1.6押金及退还

1.7使用性质

1.8修缮及维修责任

1.9附属设施及设备

1.10人员管理

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.1.3房屋结构：____________________

2.1.4房屋用途：餐饮饭馆

2.1.5房屋现状：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限为____________________年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3首次支付日期：____________________

4.1.4每月支付日期：____________________

4.1.5逾期支付违约金：____________________元/日

第五条租金调整及违约责任

5.1.1租金调整：____________________

5.1.2租金调整通知：____________________

5.1.3违约责任：____________________

第六条押金及退还

6.1.1押金总额：____________________元

6.1.2押金支付方式：____________________

6.1.3押金退还条件：____________________

6.1.4押金退还日期：____________________

第七条使用性质

7.1.1乙方租赁房屋仅用于餐饮饭馆经营，不得用于其他用途。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

7.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

第八条修缮及维修责任

8.1.1甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.1.2乙方在使用过程中，对房屋及附属设施造成的损坏，应及时通知甲方进行修复。

8.1.3乙方对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并承担所有装修费用。

8.1.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条附属设施及设备

9.1.1房屋内附属设施及设备清单如下：

设施1：____________________

设施2：____________________

设施3：____________________

9.1.2乙方在使用过程中，应妥善保管附属设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.1.3甲方提供的附属设施及设备，在租赁期间免收租金。

第十条人员管理

10.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，对雇佣员工进行合法管理。

10.1.2乙方应对员工进行安全教育和培训，确保员工具备必要的职业素养和安全意识。

10.1.3乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得违反社会公德。

第十一条违约责任

11.1.1甲方违约责任：

未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

未经乙方同意，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

11.1.2乙方违约责任：

未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约