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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮业经营场地租赁合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.甲乙双方的基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.经营场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
6.租赁场地使用
6.1经营范围
6.2经营时间
6.3场地使用规则
7.租赁场地维护与保养
7.1甲方的责任
7.2乙方的责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同附件
13.1合同附件一：租赁场地平面图
13.2合同附件二：租赁场地租赁协议
13.3合同附件三：租赁场地设备清单
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立目的在于明确甲乙双方关于餐饮业经营场地租赁的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。
2.甲乙双方的基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所地：________
甲方联系电话：________
2.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所地：________
乙方联系电话：________
3.经营场地基本情况
3.1场地位置
场地位于：________（具体地址）
3.2场地面积
场地总面积：________平方米
3.3场地结构
场地为：________结构，包括________、________等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：________年________月________日
4.3租赁期限的延长
租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额：________元人民币
5.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金调整机制
租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整。
6.租赁场地使用
6.1经营范围
乙方租赁场地用于经营餐饮业，具体经营范围为：________。
6.2经营时间
乙方经营时间为：________至________。
6.3场地使用规则
（1）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；
（2）不得擅自改变场地结构；
（3）不得占用公共通道；
（4）不得影响周边居民生活。
7.租赁场地维护与保养
7.1甲方的责任
甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地符合乙方经营需求。
7.2乙方的责任
乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，不得损坏场地结构及设施。如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
（1）甲方未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金_____%的违约金。
（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。
8.2乙方违约责任
（1）乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金_____%的违约金。
（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非双方另有约定，所有争议解决活动均应在中国境内
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