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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025餐饮房屋租赁合同书模板来啦

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

1.2合同订立原则

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3付款方式

4.4逾期付款处理

5.租赁房屋的维修责任

5.1出租方维修责任

5.2租赁方维修责任

5.3违约责任

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护保养

7.保证金条款

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金扣除及退还方式

8.水电费结算

8.1水电费承担方式

8.2水电费结算周期

8.3水电费缴纳方式

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的处理

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2附件一：房屋租赁合同

13.3附件二：房屋租赁登记证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：餐饮

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金标准

租金标准：人民币____元/月。

4.3付款方式

租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.4逾期付款处理

逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁房屋的维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修和养护。

5.2租赁方维修责任

租赁方负责房屋内部设施的维修和养护，包括但不限于水电设施、门窗、墙面等。

5.3违约责任

出租方或租赁方未履行维修责任，导致房屋损坏的，应承担相应的违约责任。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

租赁方仅限于餐饮用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋使用限制

租赁方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3房屋维护保养

租赁方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

7.保证金条款

7.1保证金金额

租赁方需向出租方支付保证金人民币____元。

7.2保证金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。

7.3保证金扣除及退还方式

如有违约行为，保证金按合同约定扣除相应金额；租赁期满无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还。

8.水电费结算

8.1水电费承担方式

水电费按实际使用量结算，由租赁方承担。

8.2水电费结算周期

水电费每月结算一次，具体结算日为每月____日。

8.3水电费缴纳方式

租赁方应在结算日后____日内，将水电费支付至指定账户。

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

在租赁期限内，双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方