买房协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.附属设施及设备

6.1列举附属设施及设备

6.2设备质量保证

6.3设备保修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（买方）：

1.2身份证号码：11010119900307

1.4双方姓名：乙方（卖方）：

1.5身份证号码2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋权属：乙方拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方人民币50万元；

3.2.2尾款：在房屋交付并完成产权过户手续后5个工作日内，甲方支付乙方剩余人民币50万元；

3.2.3验房款：在房屋验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方人民币2万元。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2025年4月30日前

4.2验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行；

4.3验收程序：

4.3.1甲方在房屋交付前5个工作日通知乙方；

4.3.2甲方在交付时陪同乙方进行验收；

4.3.3验收不合格，乙方应在验收合格前予以修复，修复费用由乙方承担。

5.产权过户手续

5.1过户时间：在房屋交付并验收合格后10个工作日内完成；

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担；

5.3过户程序：

5.3.1双方提供相关证明材料；

5.3.2乙方协助甲方办理过户手续；

5.3.3甲方支付过户费用。

6.附属设施及设备

6.1列举附属设施及设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等；

6.2设备质量保证：上述设备自交付之日起，保证正常使用；

6.3设备保修期限：空调、热水器、洗衣机、冰箱等设备保修期限为1年。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按约定时间交付房屋；

7.1.2甲方未按约定时间支付款项；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选任一名首席仲裁员。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：

9.2.1