2025食堂窗口租赁合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025食堂窗口租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法定代表人联系方式

2.食堂窗口基本情况

2.1食堂窗口名称

2.2食堂窗口位置

2.3食堂窗口面积

2.4食堂窗口设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租金缴纳

6.1缴纳方式

6.2缴纳时间

6.3缴纳地点

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用方式

7.3使用限制

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.食堂窗口基本情况

2.1食堂窗口名称：阳光美食窗口

2.2食堂窗口位置：大学食堂二楼东边

2.3食堂窗口面积：15平方米

2.4食堂窗口设施及设备：操作台、冷藏柜、微波炉、电磁炉、砧板、刀具等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：四年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币2000元整

4.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3付款日期：每月25日

4.4缴纳地点：大学财务处

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按市场平均租金水平及物价指数进行调整

6.租金缴纳

6.1缴纳方式：银行转账或现金支付

6.2缴纳时间：每月25日前

6.3缴纳地点：大学财务处或约定地点

7.使用范围

7.1使用性质：仅限于餐饮服务

7.2使用方式：自主经营，不得转租或分租

7.3使用限制：不得经营违法、违规、危害公共安全、健康等业务

8.合同解除

8.1解除条件：

8.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

8.1.2甲乙双方任何一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序：

8.2.1解除合同需提前三十日书面通知对方；

8.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商，达成一致；

8.2.3解除合同后，甲乙双方应按照约定进行资产清算和费用结算。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方违反使用范围，从事非法经营活动；

9.1.3乙方损坏食堂设施及设备；

9.1.4甲乙双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金；

9.2.2乙方违反使用范围，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失；

9.2.3乙方损坏食堂设施及设备，应负责修复或赔偿；

9.2.4甲乙双方约定的其他违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：

10.2.1合同签订地为市；

10.2.2争议解决地点为市人民法院。

11.合同变更

11.1变更条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2变更内容不违反法律法规及政策；

11.1.3变更内容不影响合同的履行。

11.2变更程序：

11.2.1双方签署书面变更协议；

11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。

12.合同生效

12.1生效条件：

12.1.1双方签署合同并签字盖章；

12.1.2合同经甲方审核同意；

12.1.3合同经乙方确认并接受。

12.2生效日期：

1