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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选房屋抵押购销合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押权人信息

1.4保证金提供方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.抵押权设定

3.1抵押权设立条件

3.2抵押物范围

3.3抵押权登记手续

3.4抵押权期限

3.5抵押权变更与解除

4.购销合同条款

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4交房时间

4.5交房条件

4.6违约责任

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.保证金条款

6.1保证金金额

6.2保证金交付

6.3保证金用途

6.4保证金退还

7.贷款条款

7.1贷款额度

7.2贷款利率

7.3贷款期限

7.4贷款还款方式

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.税费承担

9.1房屋交易税费

9.2抵押权登记税费

9.3其他相关税费

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2付款凭证

13.3保险单

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同修改与补充

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人地址：_______

1.1.3出卖人法定代表人：_______

1.1.4出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人地址：_______

1.2.3买受人法定代表人：_______

1.2.4买受人联系电话：_______

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：_______

1.3.2抵押权人地址：_______

1.3.3抵押权人法定代表人：_______

1.3.4抵押权人联系电话：_______

1.4保证金提供方信息

1.4.1保证金提供方名称：_______

1.4.2保证金提供方地址：_______

1.4.3保证金提供方法定代表人：_______

1.4.4保证金提供方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋权属证明：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋现状：_______

3.抵押权设定

3.1抵押权设立条件：

出卖人拥有房屋的完全所有权；

买受人愿意以抵押贷款方式购买房屋；

抵押权人同意为买受人的贷款提供抵押担保。

3.2抵押物范围：

本合同项下的房屋及其附属设施；

出卖人为实现抵押权而设定的其他权利。

3.3抵押权登记手续：

出卖人应在本合同签订后_______日内，向房屋所在地的房地产登记机构申请办理抵押权登记手续；

抵押权登记手续完成后，抵押权人取得抵押权。

3.4抵押权期限：

抵押权期限自抵押权登记之日起计算，至贷款还清之日止。

3.5抵押权变更与解除：

在抵押权期限内，如因不可抗力或其他原因导致抵押权无法继续履行，抵押权人有权解除抵押权。

4.购销合同条款

4.1房屋成交价格：_______元人民币。

4.2付款方式：

买受人应在本合同签订后_______日内，支付房屋成交价格的_______%作为首付款；

剩余款项以抵押贷款方式支付。

4.3付款时间：

首付款应在合同签订后_______日内支付；

剩余款项的支付按抵押贷款合同约定执行。

4.4交房时间：

出卖人应在合同签订后_______日内将房屋交付给买受人。

4.5交房条件：

房屋权属清晰；

房屋不存在任何权利瑕疵；

房屋设施设备齐全。

4.6违约责任：

出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付_______%的违