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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租房交定金合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称

1.2房东联系方式

1.3房客姓名/名称

1.4房客联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4支付方式变更

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋设施维护

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

7.4费用结算方式

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收流程

8.4验收结果确认

9.房屋转租及转借

9.1转租/转借条件

9.2转租/转借流程

9.3转租/转借费用

9.4转租/转借责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

10.4违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东联系方式：138xxxx5678

1.3房客姓名：

1.4房客联系方式：139xxxx

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号单元室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，银行转账至房东指定账户

4.3支付时间：每月的一个工作日支付当月租金

4.4支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币10,000元整

5.2保证金支付方式：合同签订当日支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费

5.4保证金退还流程：租赁期满后，房客应在一个月内办理退还手续，扣除损坏赔偿和欠费后，剩余保证金退还房客

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任：房东负责房屋及公共区域设施的维修，房客负责室内设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：房客因故意或过失导致房屋损坏，需承担赔偿责任

6.4房屋设施维护：房客在使用房屋设施时，应遵循正常使用原则，避免人为损坏

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：房客负责支付水电费，每月抄表后自行支付

7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由房客承担

7.3费用支付方式：每月一付，与租金同时支付

7.4费用结算方式：房客应在每月的一个工作日支付相关费用

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：2025年1月1日

8.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无重大损坏，功能正常

8.3验收流程：房客在房屋交付前应进行现场验收，如有问题应及时通知房东

8.4验收结果确认：验收合格后，双方应在验收单上签字确认

9.房屋转租及转借

9.1转租/转借条件：未经房东书面同意，房客不得转租或转借房屋

9.2转租/转借流程：房客有意转租或转借房屋时，应提前一个月书面通知房东，经房东同意后方可进行

9.3转租/转借费用：转租/转借产生的相关费用由房客承担

9.4转租/转借责任：转租/转借后，原房客对房屋的损坏仍需承担赔偿责任

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

10.2违约责任承担：