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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私立学校前期物业管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1学校方

2.2物业管理方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.2物业管理终止日期

6.物业管理服务标准

6.1服务内容

6.2服务质量

6.3服务监督

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.物业维修与养护

9.1维修范围

9.2养护标准

9.3维修费用

10.物业安全与消防

10.1安全责任

10.2消防责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对甲方提供的物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行的管理和维护服务。

1.1.2“物业管理区域”是指甲方指定的，乙方负责管理的具体区域，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等。

1.1.3“设施设备”是指物业管理区域内所有供使用的设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施、监控系统等。

1.1.4“公共区域”是指物业管理区域内供所有使用者共同使用的区域，包括但不限于走廊、楼梯、停车场等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以书面形式解释，以双方共同认可的解释为准。

第二条合同双方

2.1学校方

2.1.1甲方名称：[学校名称]

2.1.2甲方地址：[学校地址]

2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2物业管理方

2.2.1乙方名称：[物业管理公司名称]

2.2.2乙方地址：[物业管理公司地址]

2.2.3乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本合同约定的物业管理区域为：[具体区域描述]

3.1.2乙方应对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行全面管理。

3.2物业管理内容

3.2.1乙方应负责物业管理区域的清洁、绿化、保安、维修、养护等工作。

3.2.2乙方应确保物业管理区域内的设施设备正常运行，并及时修复故障。

3.2.3乙方应维护物业管理区域的公共秩序，保障师生员工的生命财产安全。

第四条物业管理费用

4.1费用标准

4.1.1物业管理费用按平方米计算，具体收费标准为：[收费标准]

4.1.2物业管理费用包括但不限于：清洁费、绿化费、保安费、维修养护费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用。

4.2.2甲方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。

4.3费用调整

4.3.1物业管理费用如有调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

第五条物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，物业管理起始日期为：[起始日期]

5.2物业管理终止日期

5.2.1本合同有效期为[合同期限]，自物业管理起始日期起算。

第六条物业管理服务标准

6.1服务内容

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

6.1.2乙方应确保物业管理区域内设施设备的正常运行，并及时修复故障。

6.2服务质量

6.2.1乙方应定期对物业管理区域进行巡查，确保环境卫生、公共秩序良好。

6.2.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的服务水平。

6.3服务监督

6.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

6.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改存在的问题。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任