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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手老旧房房屋买卖协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2二手老旧房的定义

1.3协议书的定义

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋抵押权

5.房屋买卖价格

5.1买卖价格

5.2价格支付方式

5.3价格支付时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵定义

8.2出卖方责任

8.3买受方责任

9.房屋配套设施

9.1配套设施清单

9.2配套设施权属

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋结构]房屋，包括房屋本体及其附属设施。

1.2二手老旧房的定义：本合同所指二手老旧房，系指已投入使用，且房屋建筑年代在[具体年份]之前的房屋。

1.3协议书的定义：本合同所指协议书，系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的书面协议。

2.双方当事人

2.1出卖方信息：姓名/名称：[出卖方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[出卖方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[出卖方联系方式]。

2.2买受方信息：姓名/名称：[买受方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[买受方身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[买受方联系方式]。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构]。

3.4房屋用途：[房屋用途]。

4.房屋权属

4.1房屋所有权：出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋使用权：出卖方保证房屋使用权无任何限制。

4.3房屋抵押权：出卖方保证房屋上无任何抵押权。

5.房屋买卖价格

5.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

5.2价格支付方式：买受方应于[具体日期]前支付房屋全部款项。

5.3价格支付时间：买受方应于[具体日期]前将款项支付至出卖方指定的账户。

6.房屋交付

6.1交付时间：出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。

6.2交付地点：房屋交付地点为[具体地址]。

6.3交付方式：出卖方应将房屋及相关附属设施完好无损地交付给买受方。

7.房屋过户手续

7.1过户时间：买受方应在房屋交付后[具体时间]内办理房屋过户手续。

7.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。

7.3过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵是指房屋在交付前已存在的，可能影响房屋正常使用或安全的问题，包括但不限于房屋结构缺陷、漏水、开裂、破损等。

8.2出卖方责任：出卖方保证房屋在交付时不存在重大瑕疵，若存在重大瑕疵，出卖方应在[具体时间]内予以修复，并承担由此产生的所有费用。

8.3买受方责任：买受方在房屋交付后，发现房屋存在瑕疵，应在[具体时间]内向出卖方提出，出卖方应在[具体时间]内予以处理。

9.房屋配套设施

9.1配套设施清单：房屋配套设施清单如下：[列出具体配套设施]。

9.2配套设施权属：配套设施随房屋一并转移给买受方所有。

10.违约责任

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：争议解决机构为[具体名称]。

12.合同解除

12.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件