二手房协议书房买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房协议书房买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋产权过户及税费

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3税费承担

4.4过户手续办理

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5交付后责任

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备使用说明

6.3附属设施及设备维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同书

10.3附件三：附属设施及设备清单

10.4附件四：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同份数

11.4合同变更及解除

11.5合同终止

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同书

12.3附件三：附属设施及设备清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订双方签字或盖章

13.1甲方签字或盖章

13.2乙方签字或盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：

1.2身份证件号码：11010119900307

1.3联系方式：手机号码1.4乙方（买方）：

1.5身份证件号码：11010119900507

1.6联系方式：手机号码2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼101室

2.2房屋产权证号：京房权证字第000000000001号

2.3房屋面积：85平方米

2.4房屋用途：普通住宅

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000）

3.2付款方式：乙方应在合同签订后五个工作日内支付定金人民币伍万元整（￥50,000），剩余房款在房屋产权过户后十个工作日内一次性支付。

3.3付款时间：定金支付时间：2025年1月1日

3.4付款地点：甲方指定银行账户

4.房屋产权过户及税费

4.1过户时间：2025年2月1日

4.2过户费用承担：双方按照国家相关政策及规定各自承担相应的过户费用。

4.3税费承担：乙方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

4.4过户手续办理：双方应配合办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的费用由乙方承担。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2025年2月15日

5.2交付方式：甲方将房屋及相关附属设施设备交付乙方使用。

5.3验收标准：房屋及附属设施设备应符合国家相关标准及双方约定。

5.4验收程序：乙方在交付后五个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，双方协商解决。

5.5交付后责任：房屋交付后，甲方不再承担房屋及其附属设施设备的维修责任。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶等。

6.2附属设施及设备使用说明：详见附件三《附属设施及设备清单》。

6.3附属设施及设备维修责任：除正常使用损耗外，维修责任由甲方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的1%计算，最高不超过人民币伍万元整（￥50,000）。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议