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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二房东商铺租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
2.4.商铺结构
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租金押金及费用
4.1.押金金额及退还条件
4.2.其他费用及支付方式
5.商铺使用及维护
5.1.商铺使用规范
5.2.商铺维护责任
5.3.商铺装修要求
6.违约责任及处理
6.1.违约情形
6.2.违约责任
6.3.违约处理方式
7.商铺转租及转借
7.1.转租条件
7.2.转租手续
7.3.转租收益分配
8.商铺退租及解除合同
8.1.退租条件
8.2.解除合同条件
8.3.退租手续
9.商铺交接及验收
9.1.商铺交接程序
9.2.商铺验收标准
9.3.验收时间及责任
10.商铺保险及责任
10.1.保险种类及金额
10.2.保险费用承担
10.3.保险责任范围
11.法律适用及争议解决
11.1.法律适用
11.2.争议解决方式
12.合同生效及变更
12.1.合同生效条件
12.2.合同变更程序
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.通知方式
13.3.合同附件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：
1.1.4.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：
1.2.4.承租方联系方式：
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺地址：______街道______号______室
2.2.商铺面积：______平方米
2.3.商铺用途：______行业
2.4.商铺结构：______层，______室
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2.租金金额：每月租金为人民币______元整。
3.3.租金支付方式：每月______日前支付上一个月的租金，支付方式为______。
4.租金押金及费用
4.1.押金金额及退还条件：租赁双方约定，承租方需向出租方支付押金人民币______元整。在租赁期满且承租方履行完本合同约定的义务后，出租方应在______日内无息退还押金。
5.商铺使用及维护
5.1.商铺使用规范：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构及用途。
5.3.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。装修费用由承租方承担，装修后应恢复商铺原状。
6.违约责任及处理
6.2.违约责任：发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
6.3.违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
8.商铺退租及解除合同
8.1.退租条件：在租赁期限内，承租方有下列情形之一的，可以申请退租：
8.3.退租手续：承租方提出退租申请时，应提前______个月书面通知出租方。退租手续包括但不限于：
9.商铺交接及验收
9.1.商铺交接程序：租赁期满或解除合同时，双方应进行商铺交接。交接程序如下：
9.2.商铺验收标准：商铺交接时，应以本合同附件一《商铺交接清单》为准，验收标准包括但不限于：
9.3.验收时间及责任：商铺交接验收应在______日内完成。如验收不合格，双方应协商解决，并确定整改期限。
10.商铺保险及责任
10.1.保险种类及金额：租赁期间，商铺的财产保险由承租方负责投保，保险金额应不低于商铺价值。
10.2.保险费用承担：保险费用由承租方承担，并按时支付。
10.3.保险责任范围：保险责任范围包括但不限于：
11.法律适用及争议解决
11.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
11.2.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______
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