二零二五版饭店租房合同书协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版饭店租房合同书协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方经营饭店的使用要求，包括但不限于设施齐全、环境整洁、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.使用规范

乙方应按照国家相关法律法规和饭店经营规范使用房屋，不得从事违法经营活动。

乙方应确保饭店的经营活动不影响周边环境，并承担相应的社会责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁用途和使用规范。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和合法使用。

按照合同约定，负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用房屋进行经营活动。

如房屋存在影响正常使用的问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋设施。

六、房屋使用规范

1.使用范围

乙方租赁房屋仅用于经营饭店，不得用于其他用途。

2.使用限制

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋设施和公共安全。

3.环境保护

乙方应遵守环保法规，不得排放超标污染物。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失