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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地及房屋买卖合同书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及房屋描述

1.土地及房屋情况

土地及房屋1：位于______，具体面积为______平方米，房屋结构为______，层数为______。

土地及房屋2（如有）：位于______，具体面积为______平方米，房屋结构为______，层数为______。

土地及房屋应符合国家相关标准及甲方特定要求（如规划用途、建筑质量等）。

2.权属证明

乙方提供的土地及房屋权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等，应真实有效。

土地及房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

乙方保证所提供土地及房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因权属问题导致的任何纠纷。

二、价格与付款方式

1.土地及房屋价格

土地及房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。

土地及房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

乙方提供的土地及房屋价格已包含相关税费。

2.付款方式

甲方分______期支付总价款，具体付款时间及金额如下：

第一次付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

第二次付款：______元，于工程开工前______个工作日内支付；

后续付款：______元，于每个工程节点完成并验收合格后______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地及房屋交付给甲方。

交付时应确保土地及房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.交付地点

土地及房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应保证土地及房屋符合合同约定，如因乙方原因导致土地及房屋不符合约定，乙方应承担相应的责任。

2.甲方在支付款项前有权对土地及房屋进行查验，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地及房屋进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整土地及房屋的购买需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及房屋，并按照合同约定支付价款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地及房屋后，有权要求甲方按照约定支付价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付土地及房屋。

对甲方提供的与土地及房屋相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对土地及房屋进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到土地及房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地及房屋情况、权属证明以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地及房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地及房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地及房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地及房屋