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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托代理房产销售合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托销售房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

乙方应严格按照甲方提供的房产信息进行销售。

2.销售要求

乙方应确保销售的房产真实、合法，不存在任何产权纠纷。

乙方保证在销售过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

乙方保证所销售房产的质量，如有质量问题，由乙方承担相应责任。

二、销售佣金与支付

1.销售佣金

乙方销售房产后，甲方将按照实际成交价的一定比例支付乙方销售佣金。

销售佣金比例为______%，具体佣金金额以实际成交价为准。

2.支付方式

甲方应在房产成交后的______个工作日内，将销售佣金支付给乙方。

甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付佣金。

三、交房时间与手续

1.交房时间

乙方应在房产成交后______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

甲方应在乙方通知交房时，按照约定的时间前往办理交房手续。

2.交房手续

乙方应协助甲方办理房产过户、产权登记等手续，确保甲方顺利取得房产所有权。

乙方承担办理手续过程中产生的所有费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未能按照约定完成销售，或存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的房产进行审查和监督，如发现房产信息不实或存在违规行为，有权要求乙方改正或解除合同。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行销售活动。

为乙方提供必要的销售支持，如广告宣传、客户推荐等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成销售后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和方式销售房产。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产信息与宣传

1.房产信息

乙方在销售过程中应如实向客户披露房产的详细信息，包括但不限于位置、面积、价格、配套设施等。

甲方应确保房产信息的准确性，如因信息不准确导致交易失败，甲方应承担相应责任。

2.宣传要求

乙方应按照甲方的要求进行房产宣传，包括但不限于广告、网络推广等。

宣传内容应真实、合法，不得夸大或误导消费者。

七、佣金支付与结算

1.佣金支付

甲方应在房产成交后______个工作日内，支付给乙方合同约定的佣金，即合同总价的______%。

2.结算方式

佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定完成销售，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金。

如乙方泄露房产信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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