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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖房屋正规合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同中介方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付比例

3.4付款时间及节点

3.5首付款项交付方式

4.产权转移及登记

4.1产权转移

4.2房屋登记手续

4.3登记费用及承担方

5.交付及入住

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3入住手续

5.4入住后责任转移

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3合同解除及违约金

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件及时间

8.税费承担

8.1房屋交易税费

8.2税费缴纳主体

8.3税费缴纳时间

9.履约保证

9.1履约保证书

9.2履约保证范围

9.3履约保证期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.合同解除及终止的条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3合同中介方信息（如有）

中介方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋权属证明：____________________

2.3房屋结构及面积：

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

2.4房屋使用性质：____________________

2.5房屋配套设施：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________个工作日内支付。

3.3首付比例：____________________%

3.4付款时间及节点：

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

3.5首付款项交付方式：____________________

第四条产权转移及登记

4.1产权转移：出卖人应于合同签订之日起____________________个工作日内将房屋产权过户至买受人名下。

4.2房屋登记手续：买受人应于房屋产权过户后____________________个工作日内办理房屋登记手续。

4.3登记费用及承担方：____________________

第五条交付及入住

5.1交付条件：房屋符合交付条件，无权利瑕疵，出卖人应保证房屋的完好。

5.2交付时间：____________________

5.3入住手续：买受人应于交付后__________