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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人承包物业协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目性质

4.承包范围

4.1主要工作内容

4.2辅助工作内容

4.3禁止事项

5.合同期限

5.1起止日期

5.2延期条款

6.合同价格

6.1计价方式

6.2价格组成

6.3付款方式

6.4付款期限

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量验收

7.3质量保证

8.安全要求

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用限制

9.3违约责任

10.违约责任

10.1承包方违约

10.2发包方违约

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

1.1.2“承包方”指在本合同中承担物业管理责任的[承包方全称]。

1.1.3“发包方”指拥有物业所有权的[发包方全称]。

1.1.4“合同期限”指本合同约定的起始日期至终止日期。

1.1.5“合同价格”指承包方按照合同约定向发包方支付的服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1全称：[承包方全称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3联系人：[承包方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[承包方联系电话]

2.2发包方信息

2.2.1全称：[发包方全称]

2.2.2地址：[发包方地址]

2.2.3联系人：[发包方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[发包方联系电话]

3.项目概况

3.1项目名称：[具体物业名称]

3.2项目地点：[具体地址]

3.3项目面积：[具体面积]

3.4项目性质：[具体性质，如住宅、商业、办公等]

4.承包范围

4.1主要工作内容

4.1.1物业共用部位的清洁、维护、保养。

4.1.2物业共用设施设备的运行、维护、保养。

4.1.3物业安全防范的管理。

4.1.4物业绿化、环境卫生的管理。

4.2辅助工作内容

4.2.1业主服务咨询。

4.2.2业主投诉处理。

4.2.3临时性维修服务。

4.3禁止事项

4.3.1未经发包方同意，不得将物业管理权转让或分包。

4.3.2不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的使用性质。

5.合同期限

5.1起止日期：[起始日期]至[终止日期]

5.2延期条款

5.2.1如需延期，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期协议。

6.合同价格

6.1计价方式：按面积计费

6.2价格组成

6.2.1基础服务费：[具体金额]

6.2.2特殊服务费：[具体金额]

6.3付款方式：[具体付款方式，如月结、季结等]

6.4付款期限：[具体付款期限，如每月[具体日期]前支付等]

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1本合同项下产生的任何知识产权归发包方所有，承包方不得未经发包方同意擅自使用或转让。

8.1.2承包方在执行合同过程中产生的任何成果，如非因发包方授权，承包方不得将相关知识产权单独申请专利或著作权。

8.2使用限制

8.2.1承包方在使用发包方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得损害发包方的合法权益。

8.2.2承包方不得以任何形式侵犯或泄露发包方的商业秘密。

8.3违约责任

8.3.1如承包方违反知识产权归属和使用限制条款，发包方有权要求承包方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1承包方违约

9.1.1若承包方未按照合同约定履行服务，发包方有权要求承包方改正，并承担由此产生的损失。

9.1.2若承包方违约导致合同无法继续履行，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损