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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理委托合同书11581
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.3合同期限
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费缴纳方式及时间
3.3物业管理费使用及监督
4.物业管理服务承诺
4.1物业服务质量保证
4.2物业管理服务质量监督
4.3物业管理服务质量投诉处理
5.物业维修与保养
5.1物业维修责任
5.2物业维修流程
5.3物业维修费用
6.物业安全与消防
6.1物业安全责任
6.2物业安全管理制度
6.3消防安全管理
7.物业绿化与环境
7.1物业绿化管理
7.2环境卫生管理
7.3绿化与环境费用
8.物业公共区域管理
8.1公共区域设施管理
8.2公共区域使用规定
8.3公共区域费用
9.物业档案管理
9.1物业档案建立与管理
9.2物业档案查询与利用
9.3物业档案保管责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿计算方法
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
13.合同续签与变更
13.1合同续签程序
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同份数与效力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（委托方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
（2）乙方（受托方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2合同签订日期及生效日期
本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为：____地址，包括但不限于____栋楼、____个单元等。
2.2物业管理内容
（1）房屋及配套设施的维修、养护；
（2）公共区域的环境卫生、绿化；
（3）公共安全、消防；
（4）物业档案管理；
（5）业主大会及业主委员会的协助工作；
（6）其他物业管理服务事项。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家、地方物业管理相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。
3.2物业管理费缴纳方式及时间
物业管理费按月缴纳，业主应在每月____日前将物业管理费缴纳至乙方指定的账户。
3.3物业管理费使用及监督
物业管理费用于物业管理服务及设施设备的维修、养护，乙方应定期向甲方公布物业管理费的使用情况。
第四条物业管理服务承诺
4.1物业服务质量保证
乙方保证提供符合国家、地方物业管理相关法律法规及行业标准的物业管理服务。
4.2物业管理服务质量监督
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合。
4.3物业管理服务质量投诉处理
乙方应设立物业管理服务投诉处理机制，及时处理业主的投诉，并在____个工作日内给予答复。
第五条物业维修与保养
5.1物业维修责任
（1）房屋主体结构、公共设施设备的维修由乙方负责；
（2）业主自用部分的维修由业主自行负责。
5.2物业维修流程
（1）业主提出维修申请；
（2）乙方接到申请后，在____小时内进行现场勘查；
（3）乙方制定维修方案，并报甲方审批；
（4）乙方组织实施维修；
（5）维修完成后，乙方向甲方及业主提供维修报告。
5.3物业维修费用
（1）房屋主体结构、公共设施设备的维修费用由乙方承担；
（2）业主自用部分的维修费用由业主自行承担。
第六条物业安全与消防
6.1物业安全责任
乙方负责物业管理区域内的公共安全，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。
6.2物业安全管理制度
乙方应建立健全物业管理区域内的安全管理制度，并严格执行。
6.3消防安全管理
乙方负责物业管理区域内的消防安全，包括但不限于消防设施的维护、消防通道的畅通等。
第八条物
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