二手房买卖合同版本9篇.docxVIP

二手房买卖合同版本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。

2.房屋权属情况：房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋性质为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金______元，余款______元在办理过户手续时支付。具体支付方式及时间以双方约定为准。

3.甲方应在办理过户手续后，将房屋交付给乙方。交付时，房屋内的家具、电器等附属设施应完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.乙方在入住后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在办理过户手续过程中，如因一方原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，应及时办理过户手续。如因一方原因导致过户时间推迟，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规规定。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜或争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理过户手续，另需提交一份给相关部门备案。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同如有未尽事宜或需补充的条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同终止条件及违约责任的处理方式如下：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[手机号]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[手机号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后