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出租房合同范本模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.出租房屋包括附属设施，如空调、洗衣机、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后七天内向甲方支付租金，并自第二年开始，每年提前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：）。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，不损坏房屋及附属设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还乙方租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能履行合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状，应赔偿甲方相应损失。

3.乙方如拖欠租金等费用，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：出租房屋平面图、附属设施清单等。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付账户为[账户信息]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。

3.乙方应积极配合甲方进行房屋检查、维修等工作，确保房屋安全、卫生、整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期未返还，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商