简装二手房交易合同8篇.docxVIP

简装二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有合法的所有权和处分权。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）在过户完成后支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为XX银行，账号为XXXXXX，户名为XXXXXX。乙方在支付定金和剩余房款时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金：乙方在支付定金和剩余房款时，也可以选择现金方式支付。具体支付时间和地点由双方另行约定。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时过户或交付房屋的，甲方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到房款的，乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因导致乙方无法过户或交付房屋的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方和相关部门的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房简装交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米，结构为_______结构，房屋类型为_______。

2.甲方所售房屋已简装，包括地板、墙面、天花板等已基本装修完成，但未进行竣工验收，乙方对此予以认可。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。该价格已包含房屋本身的价值及简装费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋价款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或未按照合同约定进行简装，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方应在接到乙方验收通知后_______个工作日内，对房屋进行修复或整改。如甲方未在规定时间内进行修复或整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿