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租赁海域不可抗力合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的海域，乙方希望租赁该海域以进行_________活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下海域租赁合同：

一、合同双方

1.甲方：_________

2.乙方：_________

二、租赁海域

1.甲方出租的海域位于_________，具体位置和范围详见合同附件。

2.该海域的用途为_________，乙方仅可在该用途范围内进行活动。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将海域归还给甲方，并确保海域的生态环境得到恢复。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。

2.乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并确保海域的生态环境得到保护。

2.乙方有权在租赁期限内使用海域进行约定的活动，并承担相应的环境保护义务。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保海域的合法利用和保护。

六、不可抗力条款

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时沟通并协商解决方案，确保合同能够继续履行。

七、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期限届满前不得擅自停止使用海域或进行其他违法活动。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件内容包括海域位置图、租金支付表等。具体附件内容应根据实际情况填写。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，确保海域的合法利用和保护。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致后终止。但乙方在租赁期限届满前不得擅自停止使用海域或进行其他违法活动。在合同终止后，乙方应将海域归还给甲方，并确保海域的生态环境得到恢复。同时甲方也应按照合同约定返还乙方的租金和保证金等相关费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有特定海域的租赁权利，乙方希望租赁该海域进行经营，双方达成以下协议：

一、合同背景

1.1甲方拥有位于_________的海域租赁权利，海域面积为_________平方米。

1.2乙方希望租赁该海域进行_________经营，并已与甲方达成租赁意向。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期限届满后，乙方应将海域归还给甲方，并确保海域的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中合同签订后支付_________元作为预付款，剩余款项在租赁期限内按季度支付。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务

4.1甲方应确保其对海域拥有完整的租赁权利，并承担海域出租的相关税费。

4.2乙方应按时支付租金，并确保在租赁期限内合理使用海域，不进行违法活动。

4.3双方应共同遵守国家及地方的海域租赁法律法规，确保租赁活动的合法性。

五、违约责任

5.1如一方违约，违约方应支付违约金_________元给守约方。

5.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、不可抗力条款

6.1如因不可抗力因素（如台风、地震、海啸等）导致海域无法正常使用或无法提供，双方应友好协商解决。

6.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

7.1如双方发生争议，应友好协