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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手按揭房屋买卖协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋抵押情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

6.3过户时间

7.按揭贷款事宜

7.1按揭贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款发放

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。

1.1.2“房屋”指本合同中卖方出售给买方的房产。

1.1.3“按揭贷款”指买方为购买房屋而向银行申请的贷款。

1.1.4“过户手续”指房屋产权转移过程中所需办理的各项手续。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2术语解释

1.2.1“本合同”指本《二手按揭房屋买卖协议书》。

1.2.2“本合同目录一览”指本合同中的目录结构。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系人：____________________

2.1.4买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系人：____________________

2.2.4卖方联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：____________________

3.1.2房屋产权证号：____________________

3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.1.4房屋用途：____________________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋为卖方合法拥有并有权出售的房产。

3.2.2房屋无产权纠纷，不存在任何法律限制。

3.3房屋抵押情况

3.3.1房屋目前存在抵押，抵押权人为____________________。

3.3.2买方同意在房屋过户前，卖方需解除抵押。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元整。

4.2.2剩余房款通过按揭贷款方式支付。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____________________。

4.3.2按揭贷款审批通过后，剩余房款支付时间：____________________。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的交付条件。

5.2.2房屋交付时应具备基本居住条件，无重大质量问题。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付后____________________个工作日内进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋过户手续

6.1过户