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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房诚意金协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1二手房

1.2诚意金

1.3协议双方

2.协议目的

3.诚意金的支付

3.1诚意金金额

3.2诚意金支付方式

3.3诚意金支付时间

4.诚意金的退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.诚意金的用途

6.协议双方的权利与义务

6.1协议方的权利

6.2协议方的义务

6.3房东方的权利

6.4房东方的义务

7.合同期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1协议方违约责任

10.2房东方违约责任

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1二手房：指已经取得房屋所有权证，且未设定抵押、查封等权利限制的住宅或非住宅房屋。

1.2诚意金：指买方在购买二手房过程中，向卖方支付的一定金额，以表示购买意愿的保证金。

2.协议目的

协议双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就买方购买卖方名下二手房事宜，达成如下协议。

3.诚意金的支付

3.1诚意金金额：买方同意向卖方支付人民币______元作为诚意金。

3.2诚意金支付方式：买方应在本协议签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式将诚意金支付至卖方指定的账户。

3.3诚意金支付时间：买方应在协议签订后的______个工作日内完成诚意金的支付。

4.诚意金的退还

4.1退还条件：

4.1.1协议双方在签订正式购房合同后，买方在规定时间内支付首付款，且卖方无违约行为；

4.1.2协议双方在签订正式购房合同前，因不可抗力或双方协商一致解除本协议的；

4.2退还时间：在满足退还条件的情况下，卖方应在正式购房合同签订后的______个工作日内退还诚意金。

4.3退还方式：卖方将诚意金退还至买方原支付账户。

5.诚意金的用途

诚意金仅作为买方购买卖方名下二手房的保证金，不作为购房款的一部分。

6.协议双方的权利与义务

6.1协议方的权利：

6.1.1协议方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关资料；

6.1.2协议方有权在规定时间内支付诚意金；

6.1.3协议方有权在满足退还条件的情况下，要求卖方退还诚意金。

6.2协议方的义务：

6.2.1协议方应按照协议约定支付诚意金；

6.2.2协议方应配合卖方提供房屋权属证明等相关资料；

6.2.3协议方应遵守协议约定，不得擅自解除协议。

6.3房东方的权利：

6.3.1房东方有权要求买方在规定时间内支付诚意金；

6.3.2房东方有权在满足退还条件的情况下，退还诚意金；

6.3.3房东方有权在协议期限内，要求买方继续履行协议。

6.4房东方的义务：

6.4.1房东方应提供真实、有效的房屋权属证明等相关资料；

6.4.2房东方应按照协议约定，配合买方办理房屋过户手续；

6.4.3房东方应遵守协议约定，不得擅自解除协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式：协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：如双方协商不成，争议解决地点为卖方所在地，即______市______区人民法院。

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1协议双方协商一致解除本协议；

9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；

9.2.3协议一方严重违约，另一方有权解除本协议。

9.3合同解除程序：任何一方提出解除本协议的，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

10.违约责任

10.1协议方违