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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房独家委托合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋现状

4.委托事项

4.1委托范围

4.2委托期限

4.3委托费用

5.双方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同解除后果

12.1解除后果

12.2补偿责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指出售房屋的一方；

1.1.2“乙方”指购买房屋的一方；

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；

1.1.4“委托事项”指甲方委托乙方代为销售房屋的事项；

1.1.5“委托费用”指甲方支付给乙方的佣金；

1.2解释

本合同中对任何术语的解释均以本条为准。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方电话号码]

2.2乙方

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方电话号码]

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，包括但不限于所在城市、区县、街道、楼栋、楼层和房号；

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米；

3.3房屋产权

房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

3.4房屋现状

房屋目前为空置状态，无租赁或占用情况。

4.委托事项

4.1委托范围

乙方接受甲方的委托，代为销售房屋，包括但不限于寻找买方、谈判、签订合同等；

4.2委托期限

本委托期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]天；

4.3委托费用

甲方同意支付给乙方的佣金为房屋成交价格的[具体比例]%。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行职责；

5.1.2甲方有权随时终止本合同，但需提前[具体天数]通知乙方；

5.1.3甲方有权对乙方提供的销售方案提出建议或要求；

5.2甲方义务

5.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关证明材料；

5.2.2甲方应配合乙方进行房屋的展示和看房活动；

5.2.3甲方应按照本合同约定支付委托费用；

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

5.3.2乙方有权拒绝不合理的销售要求；

5.3.3乙方有权根据市场情况调整销售策略；

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照甲方提供的信息进行真实、准确的宣传和推广；

5.4.2乙方应尽力促成房屋销售，但不对销售结果负责；

5.4.3乙方应妥善保管甲方的房屋信息和相关资料。

6.合同签订与生效

6.1合同签订

本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[具体日期]在[具体地点]签订；

6.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.保密条款

8.1保密范围

甲方和乙方对本合同内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄