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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房终止交易合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.合同签订原因

3.1出卖人终止交易原因

3.2买受人终止交易原因

4.合同终止条款

4.1合同终止时间

4.2合同终止条件

4.3合同终止程序

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项总额

5.2首付款金额及支付时间

5.3尾款支付方式及时间

5.4交易税费承担

6.合同解除责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.补偿条款

7.1合同解除后，双方应承担的补偿责任

7.2补偿金额及支付方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋产权查询证明

13.3合同附件三：其他相关证明材料

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：11010119900307

1.1.3出卖人联系电话1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系电话1.3合同签订时间：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区某某街道某某小区

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：京房权证字第2025001号

2.2房屋坐落位置：北京市朝阳区某某街道某某小区1号楼2单元101室

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：毛坯

2.6房屋配套设施：水、电、煤气、宽带、电梯

3.合同签订原因

3.1出卖人终止交易原因：因个人原因，无法继续履行房屋买卖合同。

3.2买受人终止交易原因：因工作变动，无法继续履行房屋买卖合同。

4.合同终止条款

4.1合同终止时间：自双方签署本合同之日起。

4.2合同终止条件：双方同意终止合同，无其他附加条件。

4.3合同终止程序：双方签署本合同后，合同即视为终止。

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项总额：人民币100万元整。

5.2首付款金额及支付时间：首付款人民币50万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。

5.3尾款支付方式及时间：尾款人民币50万元，于合同终止后10个工作日内支付。

5.4交易税费承担：双方按国家相关规定各自承担相应的税费。

6.合同解除责任

6.1出卖人责任：如因出卖人原因导致合同无法履行，出卖人应承担全部责任，并退还买受人已支付的款项。

6.2买受人责任：如因买受人原因导致合同无法履行，买受人应承担全部责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款0.1%的违约金。

8.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法履行，应退还买受人已支付的全部款项，并支付同等金额的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定时间支付首付款或尾款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款0.1%的违约金。

8.2.2买受人单方面解除合同，未按约定退还定金，应向出卖人支付相当于定金金额的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间：2025年1月1日

11.合同解除

11.1合同解除条件：任