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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业管理合同书补充协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.补充协议目的及依据

3.物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务内容

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

5.物业维修及保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

6.物业安全及消防管理

6.1安全管理责任

6.2消防管理责任

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

8.物业投诉及处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

9.物业管理合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.协议生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：____________

甲方联系电话：________________

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：____________

乙方联系电话：________________

第二条补充协议目的及依据

本补充协议旨在明确2025物业管理合同书中的未尽事宜，进一步规范物业管理服务，保障双方合法权益。

第三条物业管理范围及服务内容

3.1物业管理范围

乙方负责甲方物业的全面管理，包括但不限于：房屋、公共设施、绿化、停车场、电梯等。

3.2物业服务内容

（1）房屋及设施设备维护保养；

（2）公共区域清洁卫生；

（3）绿化养护；

（4）停车场管理；

（5）电梯运行及维护；

（6）消防安全管理；

（7）协助甲方处理物业管理相关事务。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

物业管理费用按照甲方物业的实际面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

4.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

第五条物业维修及保养

5.1维修保养范围

乙方负责甲方物业范围内房屋及公共设施的日常维修保养工作。

5.2维修保养责任

（1）乙方应及时对甲方提出的维修保养需求进行响应；

（2）乙方应保证维修保养质量，确保房屋及公共设施的正常使用；

（3）维修保养费用按照实际发生计算，甲方承担。

第六条物业安全及消防管理

6.1安全管理责任

（1）乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于：门禁管理、巡逻监控、消防设施维护等；

（2）乙方应定期对物业进行安全检查，确保安全设施完好；

（3）发现安全隐患，应及时上报甲方并采取措施予以消除。

6.2消防管理责任

（1）乙方负责消防设施的维护保养，确保消防设施完好有效；

（2）定期组织消防安全演练，提高甲方及物业使用者的消防安全意识；

（3）发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，保障人员安全。

第七条物业使用及维护

7.1物业使用规定

（1）甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业；

（2）甲方应爱护物业设施设备，不得擅自损坏或改变用途；

（3）甲方应配合乙方进行物业的维修保养工作。

7.2物业维护责任

（1）甲方应保持房屋及公共设施的整洁，不得乱丢垃圾、乱堆杂物；

（2）甲方应自觉维护公共区域卫生，不得擅自占用公共区域；

（3）甲方应配合乙方进行物业的巡查工作，发现安全隐患及时告知乙方。

第八部分：合同如下：

第八条物业投诉及处理

8.1投诉渠道

（1）书面投诉：将投诉信件或电子邮件发送至乙方指定地址；

（2）口头投诉：直接向乙方物业管理处或值班人员提出。

8.2投诉处理流程

（1）乙方收到投诉后，应在____小时内予以确认，并告知甲方处理结果；

（2）乙方应在____日内对投诉事项进行调查核实；

（3）乙方应在____日内向甲方反馈处理意见和结果。

第九条物业管理合同期限及终止

9.1合同期限

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有