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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房房屋转让协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋权属证明

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施费用

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在市县：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼号、单元、门牌号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：

2.4.2使用性质：

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：

3.2房屋产权性质：

3.3房屋权属证明：

3.3.1产权证复印件：

3.3.2土地证复印件：

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：

4.1.1总价：

4.1.2单价：

4.2支付方式：

4.2.1首付款比例：

4.2.2首付款金额：

4.2.3剩余款项支付方式：

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2剩余款项支付时间：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：

5.1.1房屋交付日期：

5.2验收标准：

5.2.1验收项目：

5.2.2验收合格标准：

5.3验收程序：

5.3.1验收通知：

5.3.2验收时间：

5.3.3验收人员：

6.房屋产权转移登记

6.1登记：

6.1.1登记机关：

6.2登记手续：

6.2.1所需材料：

6.2.2办理流程：

6.3登记费用：

6.3.1登记费用总额：

6.3.2各项费用明细：

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单：

7.1.1设施名称：

7.1.2设施权属：

7.2附属设施权属：

7.2.1附属设施所有权：

7.3附属设施费用：

7.3.1设施费用总额：

7.3.2设施费用明细：

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1营业税：

8.1.2印花税：

8.1.3土地增值税：

8.1.4个人所得税：

8.1.5房产交易手续费：

8.2税费承担比例

8.2.1出卖人承担税费：

8.2.2买受人承担税费：

8.3税费缴纳时间

8.3.1出卖人应缴纳的税费缴纳时间：

8.3.2买受人应缴纳的税费缴纳时间：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买受人未按时支付房款：

9.1.2出卖人未按时交付房屋：

9.1.3房屋存在重大质量问题：

9.2违约责任

9.2.1违约金计算方式：

9.2.2违约金支付时间：

9.3违约赔偿

9.3.1赔偿金额：

9.3.2赔偿支付方式：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3诉讼解决：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：

10.2.2人民法院：

10.3争议解决程序

10.3.1协商程序：

10.3.2仲裁程序：

10.3.3诉讼程序：

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1买受人单方面解除合