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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务劳务承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务项目

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延期

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.物业管理责任

6.1物业设施管理

6.2物业环境卫生管理

6.3物业安全防范

7.物业维修

7.1维修责任

7.2维修流程

7.3维修费用

8.物业投诉处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理时间

9.业主权益保护

9.1业主知情权

9.2业主参与权

9.3业主监督权

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间：年月日

1.3合同签订地点：具体地址

2.物业服务内容

2.1服务范围：

2.1.1小区内的公共区域

2.1.2小区内的公共设施

2.1.3小区内的绿化带

2.1.4小区内的环境卫生

2.2服务标准：

2.2.1物业设施维护保养达到国家标准

2.2.2公共区域环境卫生保持整洁

2.2.3绿化带保持美观、整洁、无杂草

2.3服务项目：

2.3.1日常清洁服务

2.3.2公共设施维修保养

2.3.3环境卫生整治

2.3.4绿化带养护

2.3.5安全巡查与防范

3.服务期限

3.1服务开始时间：年月日

3.2服务结束时间：年月日

3.3服务期限延期：

3.3.1延期条件：经双方协商一致

3.3.2延期程序：签订延期协议

3.3.3延期通知：提前通知对方

4.服务费用

4.1服务费用标准：

4.1.1服务费用总额：人民币

4.1.2服务费用构成：日常费用、维修费用、绿化费用等

4.2费用支付方式：

4.2.1付款方式：按月支付

4.2.2付款账户：指定账户

4.3费用支付时间：

4.3.1每月支付日：日

4.3.2逾期支付：按日收取滞纳金

5.费用调整

5.1调整条件：

5.1.1国家政策调整

5.1.2物业服务成本变化

5.2调整方式：

5.2.1调整比例：根据调整条件确定

5.2.2调整通知：提前通知对方

5.3调整通知：

5.3.1通知方式：书面通知

5.3.2通知时间：调整前

6.物业管理责任

6.1物业设施管理：

6.1.1保证物业设施正常运行

6.1.2定期检查、维修、保养

6.1.3及时处理业主报修

6.2物业环境卫生管理：

6.2.1保持公共区域环境卫生

6.2.2定期清理垃圾、污物

6.2.3定期清洁公共设施

6.3物业安全防范：

6.3.1加强小区安全巡查

6.3.2建立应急预案

6.3.3配备必要的安全设施

8.物业投诉处理

8.1投诉渠道：

8.1.1业主通过物业管理处提出

8.1.2业主通过书面或电子信函提出

8.1.3业主通过电话或短信提出

8.2投诉处理流程：

8.2.1接到投诉后，物业管理处应在24小时内予以记录

8.2.25个工作日内进行调查核实

8.2.310个工作日内给出处理意见或解决方案

8.2.4将处理结果通知业主

8.3投诉处理时间：

8.3.1一般投诉处理不超过10个工作日

8.3.2特殊情况可适当延长，但最长不超过30个工作日

9.业主权益保护

9.1业主知情权：

9.1.1业主有权了解物业服务的内容、标准、费用等信息

9.1.2物业服务方应定期向业主公布服务情况

9.2业主参与权：

9.2.1业主有权参与物业管理的决策过程

9.2.2