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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租金调整

2.1调整原因

2.2调整频率

2.3调整方法

3.房屋使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3保养责任

4.房屋修缮

4.1出租方修缮责任

4.2承租方修缮责任

4.3紧急修缮处理

5.房屋维护

5.1水电维修

5.2公共设施维护

5.3日常清洁

6.房屋保险

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金用途

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋用途：________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________

1.4.2租赁终止日期：________

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：________元/月

1.5.2支付方式：________

1.5.3支付时间：________

2.租金调整

2.1调整原因

2.1.1因市场租金变动

2.1.2因房屋维修或设施更新

2.2调整频率

2.2.1每年调整一次

2.3调整方法

3.房屋使用

3.1使用范围

3.1.1房屋仅用于居住用途

3.1.2房屋不得用于商业活动

3.2使用限制

3.2.1不得擅自改变房屋结构

3.2.2不得擅自改变房屋用途

3.3保养责任

3.3.1承租方负责房屋日常保养

3.3.2出租方负责房屋大修

4.房屋修缮

4.1出租方修缮责任

4.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修

4.1.2出租方应在接到承租方通知后________日内进行修缮

4.2承租方修缮责任

4.2.1承租方负责房屋内部设施的维修

4.2.2承租方应在接到通知后________日内进行修缮

4.3紧急修缮处理

4.3.1如遇紧急修缮情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在________小时内到达现场处理

5.房屋维护

5.1水电维修

5.1.1水电设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方负责维修

5.2公共设施维护

5.2.1公共设施出现故障，承租方应立即通知物业管理部门，物业管理部门负责维修

5.3日常清洁

5.3.1承租方负责房屋内部及公共区域的日常清洁

6.房屋保险

6.1出租方保险

6.1.1出租方应购买房屋财产保险，保险金额为________元

6.2承租方保险

6.2.1承租方应购买人身意外伤害保险，保险金额为________元

6.3保险理赔

6.3.1保险理赔事宜按保险公司规定办理

7.房屋转租

7.1转租条件

7.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租

7.2转租手续

7.2.1承租方需向出租方提供转租申请，并附上转租方信息

7.3转租责任

7.3.1转租方应遵守本合同约定，承担相应责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1保证金金额为________元

8.2保证金退还

8.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，保证金无拖欠时