个人住房贷款借款合同二9篇.docxVIP

个人住房贷款借款合同二9篇

篇1

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

鉴于甲方购买位于________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据有关法律法规，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________________）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方自贷款发放之日起，每月______日之前将当月应还款项足额存入甲方在乙方开立的个人还款账户。

三、担保条款

1.甲方以所购住房及其权益作为贷款抵押，并在房屋产权登记机关办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物的相关证件，如因甲方原因导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款计收罚息。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息。

五、保险条款

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险期限不得短于贷款期限。保险的第一受益人为乙方。

2.甲方不得中断或撤销保险，否则乙方有权代为购买保险，费用由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面通知相关部门办理变更或解除手续。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方按照国家有关法律、法规及金融政策协商解决。

篇2

借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XXX分行，负责人：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意提供个人住房贷款，双方本着平等、自愿的原则，同意并签订如下合同：

第一条贷款种类与金额

1.1贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放个人住房贷款，贷款种类为公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

第二条贷款期限与利率

2.1贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

2.2贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

第三条还款方式与期限

3.1借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以贷款人出具的还款计划表为准。

3.2借款人应在贷款发放后次月起开始还款，还款期限为XX年，至全部贷款本息还清为止。

第四条贷款的发放与监管

4.1贷款人应在借款人满足贷款条件后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

4.2借款人应确保贷款专款专用，不得将贷款用于其他用途。

第五条担保与保险

5.1借款人应以所购房屋作为贷款的担保。在贷款未还清之前，借款人不得擅自处置所购房屋。

5.2借款人应向保险人投保相应的保险，并将保险人出具的保单提交给贷款人。保单中应注明贷款人为第一受益人。

第六条违约责任与救济措施

6.1借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，即构成违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置所购房屋以实现其债权。

6.2借款人如因特殊情况无法按时还款，应提前向贷款人说明情况，并办理相关手续。如未办理相关手续且未按时还款，贷款人仍有权要求借款人承担相应的违约责任。

第七条合同生效与终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2当借款人全部偿还贷款本息后，本合同自动终止。如借款人违约，贷款人有权要求解除合同并要求借款人承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

8.1双方同意将本合同及相关法律文件提交给公证机关进行公证。公证费用由借款人承担。公证后，双方应按规定办理赋予强制执行效力的手续。

8.2双方同意将本合同及相关法律文件提交给登记机关进行登记备案。登记费用由借款人承担。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4如因本合同产生的争议，双方应首先