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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖委托中介合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用时间范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3中介机构信息

3.房地产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产用途

3.5房产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.交易税费及承担

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担比例

5.4税费支付方式

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.履约义务与权利

7.1出卖人义务与权利

7.2买受人义务与权利

7.3中介机构义务与权利

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋验收标准

8.4验收异议处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后事宜处理

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同未尽事宜

14.4合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，订立本合同。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内，合同签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

1.3合同适用时间范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权利转移完毕并办理完毕过户登记手续之日止。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.3中介机构信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.房地产基本信息

3.1房产地址

_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区_______栋_______单元_______号

3.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

3.3房产产权状况

房产性质：_______

产权证号：_______

3.4房产用途

_______（住宅、商业、办公等）

3.5房产配套设施

_______（电梯、停车位、储藏室等）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

总价款：_______元人民币

4.2付款方式

买受人采用_______方式支付房款。

4.3付款时间节点

首次付款：_______（交房前）；

第二次付款：_______（交房后）；

尾款支付：_______（过户登记后）。

4.4付款违约责任

买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付_______的违约金。

5.交易税费及承担

5.1税费种类

_______（契税、营业税、个人所得税等）

5.2税费计算方法

税费按照_______（相关政策或合同约定）计算。

5.3税费承担比例

税费由_______（买受人、出卖人、双方按比例）承担。

5.4税费支付方式

税费由_______（买受人、出卖人、双方按比例）支付。

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同解除条件

6.2.1出卖人提供虚假房产信息或隐瞒房屋真实情况，导致买受人无法实现购房目的；

6.2.2买受人无法支付房款，经催告后仍未支付；

6.2.3双方协商一致解除合同。

6.3合同解除程序

6.3.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，合同自